قیمت کانکس ویلایی دست دوم

folder_openکانکس ویلایی
comment82 دیدگاه
قیمت کانکس ویلایی دست دوم گروه صنعتی معین کانتین

قیمت کانکس ویلایی دست دوم

یکی از خدمات ارائه شده در گروه صنعتی معین کانتین تعئین قیمت کانکس ویلایی دست دوم است . تعئین قیمت کانکس ویلایی دست دوم همواره بستگی به ابعاد و امکانات و میزان سلامت کانکس و همچنین سال تولید آن و مصالح بکار رفته در آن دارد و به تمامی این موارد  بستگی دارد  .

خرید کانکس ویلایی دست دوم

معمولاً خرید کانکس ویلایی دست دوم کمی مشکل تر از خرید نوع فابریک آن است . زیرا محصولات نو دارای کاتالوگ و لیست قیمت هستند و تمامی قطعات و بخش های آن سالم و بدون هیچگونه نقصی عرضه می شوند . از این رو شما می توانید سازه مورد نظر خود را از چند تولید کننده براساس متریال مورد نیاز خود استعلام گرفته و خرید خود را انجام دهید .
اما کانکس کارکرده یا همان دست دوم باید مورد بازبینی و بررسی قرار گیرد و از طرف دیگر قیمت گذاری آن باید توسط کارشناس صورت پذیرد و گاهی اوقات مشاهده شده است قیمت کانکس که توسط فروشنده اعلام می شود بالاتر از ارزش واقعی آن است .
با توجه به گفته های بالا می توان نتیجه گرفت در صورت نداشتن اطلاعات کافی در زمینه ی قیمت کانکس ویلایی دست دوم لازم است از شخصی که توانایی قیمت گذاری بر روی این سازه ها را دارد استفاده کرد .

نحوه ی تعئین قیمت کانکس ویلایی دست دوم

به طور کلی و در شرایطی که کانکس ویلایی دست دوم از سلامت خوبی برخودار باشد معمولاً قیمت دست دوم آن با نو حدود 25 تا 40 درصد ارزان تر است . و این سلامت براساس بازدید اولیه از سازه ی آن و تاسیسات داخلی صورت می گیرد .
در صورتی که صاحب کانکس هستید و قصد فروش آن را دارید و یا خریدار می باشید لازم است قبل از هر اقدامی از بهای روز انواع کانکس ویلایی اطلاع داشته باشید و این مورد نیز براساس امکانات و مصالح بکار رفته در سازه امکان پذیر است .
مناسب ترین و بهترین راه برای خرید کانکس ویلایی دست دوم و یا اطلاع از قیمت کانکس بازدید حضوری خود شما از کانکس مورد نظر است . و در بازدید حضوری که با همراهی شخصی که توانایی قیمت گذاری را دارد می توان در رابطه با قیمت توافقی با فروشنده وارد مذاکره شد .

تجهیزات کانکس ویلایی دست دوم

در تمامی مطالب بالا صحبت از شخصی که توانایی قیمت گذاری دارد به میان آمد . ولی شاید برای شما این موضوع خیلی قابل درک نباشد ولی لازم است به این مسائل دقت زیادی شود . زیرا هر کانکس دارای تجهیزات و لوازم مختلفی است که می توان به این موارد اشاره کرد :
برای تعئین قیمت کانکس ویلایی دست دوم نیاز است ابتدا به شاسی سازه توجه شود معمولاً شاسی کانکس های ویلایی را با تیرآهن طراحی و اجرا می کنند از این رو باید توجه شود که نمره این شاسی چند بوده و به چه شیوه ای اجرا شده است . در بیشتر مواقع شاسی این سازه ها را بصورت دورکلاف اجرا می کنند . این شاسی برای کف سازی با سرامیک مناسب بوده و با اجرای استحکام بخشی هایی کف سازه را به طول کامل با سرامیک فرش می کنند . این شاسی از استحکام بالایی برخوردار است . نوع دیگر شاسی نیز که در کانکس های ویلایی کمتر اجرا می شود به اسکی معروف است . این شاسی از تیرآهن بصورت موازی بهره برده و برای کف سازی با تخته مناسب می باشد .
مورد بعدی که نیاز است به آن توجه شود اسکلت یا همان استراکچر سازه است . معمولاً این اسکلت را با پروفیل ساخته و در صورتی که این اسکلت بطور یکپارچه ساخته شود از استحکام بسیار بالایی برخوردار بوده و می تواند برای این سازه ها مناسب باشد . البته یاد آوری می کنم که اسکلت سازه های ساندویچ پانل دارای استحکام سازه های پروفیلی نیست و باید به این موضوع هم توجه داشته باشید .
 بدنه ی کانکس از اهمیت زیادی برخوردار است در گذشته بدنه کانکس های ویلایی را از نوع ورق گالوانیزه با پوشش رنگ الکترواستاتیک اجرا می کردند این بدنه از استحکام بالایی برخوردار بوده ولی زیبایی کمتری نسبت به سازه های جدید و مدرن امروزی دارند . نوع توسعه یافته این بدنه ها  سایدینگ فلزی است این بدنه از استحکام بالایی برخوردار بوده و هزینه اجرای بیشتری از نوع اول دارد . امروزه بدنه های کانکس های ویلایی را از نوع دکوراتیو ، سمنت برد و ترموود اجرا می کنند که بسیار پر هزینه و شیک هستند .  و نوع دیگری از بدنه که به  ساندویچ پانل معروف است نیز دارای طرفداران بسیار زیادی بوده و از لحاظ عایقی بسیار مناسب و ایده آل می باشد  این بدنه همزمان نمای بیرونی ، نمای داخلی و عایق مصرفی را با هم یک جا دارند .
عایقی مصرفی از دیگر مواردی است که باید به آن توجه داشته باشید این مسئله در قیمت کانکس ویلایی دست دوم می تواند قیمت یک سازه را افزایش و یا کاهش دهد . در سازه های ارزان قیمت عایق مصرفی از نوع پلی استایرن بوده که بسیار مرسوم است . در کانکس های درجه یک به این عایق یک لایه پشم شیشه اضافه می کنند و در کانکس های ممتاز بجای پشم شیشه از پشم سنگ بهره برده می شود .
نمای داخلی در کانکس ها در گذشته با امروز بسیار متفاوت بود . نماهای مختلفی در گذشته در سازه ها استفاده می شد و معروف ترین و با کیفیت ترین آن را می توانیم نماهای ام دی اف معرفی کنیم . این نماها توانسته بودند در بسیاری از سازه به عنوانی نمای مناسب اجرا شوند . مهمترین ضعف این نما را می توانیم حساس بودن  به رطوبت عنوان کنیم . امروزه نماهای کانکس ویلایی را از نوع پی وی سی انتخاب می کنند که دارای تنوع بسیار زیادی بوده و کاملاً ضد آب می باشند . لازم به تذکر است که در کانکس های ممتاز و درجه یک معمولاً زیر کار نمای داخلی را تخته کوبی می کنند که کاری هزینه بر بوده ولی استحکام سازه را افزایش زیادی می دهد .
درب و پنجره در کانکس نقش بسیار مهمی دارد . در گذشته درب و پنجره کانکس را از نوع آلومینیومی به همراه شیشه های تک جداره انتخاب می کردند ولی در کانکس های جدیدتر درب و پنجره از نوع پی وی سی همراه با شیشه های دوجداره اجرا می شود و در کانکس های گران قیمت درب سازه را از نوع ضد سرقت انتخاب می کنند .
از دیگر تجهیزات کانکس ویلایی دست دوم می توان این موارد را نام برد : اتاق خواب با کمد دیواری ، کابینت آشپزخانه با سینگ ظرفشویی ، شیرآلات ، هود تهویه ، گاز صفحه ای ، آبگرمکن ، سرویس بهداشتی ، اتاق نشیمن ، چراغ روشنایی ، لوستر و . . .
تعمیرات کانکس ویلایی :
گاهی اوقات کانکس های دست دوم خریداری شده نیاز به تعمیرات دارند از این رو نیاز است که شما بعد از خرید این سازه ها اقدام به بازسازی قسمت هایی از این سازه ها کنید . از مهمترین قسمت
هایی که نیاز به بازسازی دارند می توانیم به کف سازه ، نمای داخلی ، نمای بیرونی ، درب ، پنجره ها تاسیسات و امکانات رفاهی سازه می باشد .
تمامی مواردی که در بالا به آن اشاره شد باید در هنگام خرید مورد بررسی کامل قرار گیرد تا زمانی که شما این سازه ها را خریداری می کنید مشمول هزینه ای بالا برای تعمیرات نشوید . اگر به این موارد توجه نداشته باشید ممکن است که هزینه نهایی خرید کانکس کارکرده ی شما  بیشتر از خرید یک کانکس نو تمام بشود .
بسیاری از خریداران کانکس های دست دوم بخاطر اینکه سازه ای ارزان تر خریداری نمایند به سمت خرید این نوع از سازه ها حرکت می کنند . و این در حالی است که قیمت این سازه ها برایشان از کیفیت سازه بیشتر است و به همین دلیل فکر می کنند که سازه ای که خریداری کرده اند برایشان ارزان تر تمام می شود ولی در کوتاه مدت و با صرف هزینه هایی برای تعمیرات آن متوجه می شوند که در این راه متضرر شده اند .
در هنگام خرید این سازه ها باید توجه داشته باشید که اگر بخواهید کف این سازه ها را تعمیر کنید . در صورتی که کف این سازه از جنس تخته باشد .  باید کفپوش سازه را از جای خود خارج و پس از تعویض تخته معیوب باید از کف پوش جدید استفاده کرد . و این در واقع هزینه مضاعف برای صاحب سازه است .
در بسیاری از موارد مشتریان به امکانات رفاهی این سازه ها توجه نمی کنند . و در صورتی که در امکانات رفاهی مشکلی بوجود بیاید هزینه تعمیر بالایی خواهد داشت . و توجه به این موضوع نیز باید در دستور کار شما باشد .
بازدید از تاسیسات این سازه ها نیز باید مورد بررسی واقع شود و در برخی از موارد باید بعد از چند سال سیسم کشی ها تعویض شوند و به دلیل اینکه در بیشتر وارد سیم کشی ها بصورت روکار و توسط داکت انجام شده است این کار براحتی و بدون هیچ مشکلی و با هزینه کم انجام می شود .
معمولاً بعد از چند سال استفاده از این سازه ها درب و پنجره ها نیاز به اجرای ریگلاژ دارند و این کار بسرعت و با کمترین هزینه قابل اجراست ولی اگر کار به تعویض درب و یا پنجره برسد نیاز است که شما هزینه بیشتری انجام داده و اگر جنس این درب و پنجره ها از پی وی سی همراه با شیشه های دو جداره باشد هزینه شما نیز افزایش محسوسی خواهد یافت .
نمای داخلی این سازه ها نیز اگر نیاز به تعمیر داشته باشد و جنس آن نیز از دیوار پوش پی وی سی باشد . باید تایل مورد نظر خارج شود . برای خارج کردن تایل مورد نظر باید تمامی تایل هایی که مزاحم هستند را خارج و تایل جدید نصب شود . این کار نیز هزینه اجرای این سازه ها را افزایش محسوسی خواهد داد .
اگر نمای بیرونی سازه دچار مشکل باشد . این کار براحتی با تعویض ورق جدید با ورق آسیب دیده انجام خواهد شد و از این بابت هیچ مشکلی وجود ندارد .
گروه صنعتی معین کانتین طراح و سازنده ی انواع کانکس ، کانتینر و خانه های پیش ساخته یکی از بهترین طراحان و سازندگان سازه های فلزی و خانه های پیش ساخته در ایران است . تمامی محصولات تولید شده در این گروه صنعتی با بهترین کیفیت و مناسب ترین قیمت به مشتریان عرضه می شود . این محصولات دارای ضمانت نامه می باشند . و شما عزیزان در صورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر می توانید با گروه مشاوران معین کانتین ارتباط برقرار کرده و از مشاوره و راهنمایی آنان برخوردار شوید . در صورت نیاز برای دریافت قیمت کانکس ویلایی دست دوم می توانید با مشاوران ما تماس برقرار کنید .
قیمت کانکس ویلایی دست دوم
تاریخ بروزرسانی : 1398/08/02

محصولات مرتبط

82 دیدگاه. Leave new

  • قیمت کانکس های ویلایی دست دوم براساس چه مبنایی محاسبه می شوند .
    لطفاً در این رابطه توضیح دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای حبیبی .
      قیمت کانکس های ویلایی دست دوم به عوامل متعددی بستگی دارد . این عوامل متعدد
      را اگر بخواهیم توضیح دهیم بسیار وقت گیر است ولی مهمترین عوامل تاثیر گذار در این
      مورد را به اختصار توضیح می دهیم .
      ابتدا باید قیمت این سازه ها براساس نرخ روز محاسبه نمود . یعنی باید دانست که چنین
      سازه ای که دست دوم آن موجود است امروز اگر ساخته شود چه مقدار هزینه ساخت
      دارد . و باید همین هزینه ساخت را مبنا قرار دهیم . و باید 40 درصد از این هزینه را کم
      کرده و قیمت ابتدایی آن بدست آید . این مبلغ قیمت پایه اعلامی است .
      بعد از آن باید مقدار سلامت سازه مورد بررسی قرار گیرد . و لازم است که هر چقدر این
      سازه از لحاظ سلامت در سطح پائین تری قرار دارد هزینه تعمیر و یا بازسازی آن را از
      مبلغ پایه کم کنیم . به طور مثال نیاز است تمامی درب ها ، پنجره ها ، کف سازه ،
      نمای بیرونی ، نمای داخلی ، امکانات رفاهی و تاسیسات مورد بررسی قرار گیرد .
      در صورتی که تمامی این موارد در حد نو و بدون نیاز به تعمیرات و یا باز سازی باشد
      قیمت پایه مبنا قرار می گیرد . در صورتی که نیاز به تعمیر و بازسازی دارد باید هزینه
      آن مشخص و از قیمت پایه کم شود .
      این موردی که خدمت شما عرض کردم برای سازه هایی که بصورت یکپارچه ساخته شده اند
      می باشد . در صورتی که بصورت دو پارچه و یا چند تکه باشند نیاز است هزینه جدا سازی
      نیز محاسبه و از قیمت پایه کم شود .
      قیمت گذاری کانکس های ویلایی دست دوم یک مسئله کارشناسی است و بسیاری از
      افراد نمی توانند براحتی و بدون داشتن تجربه قیمت این سازه ها را مشخص کنند .
      گاهی اوقات برخی از فروشندگان قیمت این سازه ها را بسیار کم اعلام می کنند و
      در برخی از شرایط قیمتی که توسط برخی از فروشندگان این سازه ها اعلام می شود
      از قیمت نو این سازه ها نیز بیشتر است به همین جهت هم وقت خود و هم وقت
      خریدار را تلف می کنند .

      پاسخ
  • با سلام خدمت آقای حیدری .
    کانکس ویلایی دست دومی را دو سال پیش خریداری نموده ام ولی از همان ابتدا کف این
    سازه دچار مشکل بود و می خواهم تخته های کف را عوض کنم . آیا بهتر است که تخته
    کف را عوض کنم و یا کف این سازه را بصورت کامل با سرامیک فرش کنم . پیشنهاد شما
    در این رابطه چیست و کدام یک را پیشنهاد می کنید .
    لطفاً در این رابطه راهنمایی کنید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای محمدی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که در صورتی که تخته کف این سازه ها را عوض کنید
      باید توجه کنید که از شخصی برای تعویض این تخته ها بهره ببرید که با کف سازی این سازه
      ها آشنا باشد . زیرا اگر حتی بهترین تخته را در این سازه ها بکار ببرید ولی توسط کسی که
      با مفهوم قید بندی آشنا نباشد یا هزینه کار را بالا می برد و یا کیفیت اجرای کار را کاهش
      خواهد داد . بنابراین نیاز است در این رابطه قبل از شروع به هر کاری با یک فرد که به این
      کار آشنایی کامل دارد مشورت بگیرید .
      تخته هایی که برای کف سازی بکار می روند از چند نوع می باشند . در گذشته تخته های
      نئوپان کاربرد فراوانی در این صنعت داشتن . این تخته ها دارای طول عمر پائین بوده و مناسب
      سازه هایی که از آن بطور مرتب استفاده می شود نیستند . توصیه من به شما عدم استفاده
      از تخته نئوپان در ترمیم و بازسازی می باشد . تخته دیگر ام دی اف است این تخته از نئوپان
      خیلی بهتر است و دارای طول عمر بالاتری است ولی باید توجه شود که از نوع تیره تر آن
      بهره ببرید که دارای استحکام بیشتری بوده و از حرارت بیشتری در هنگام تولید در ساخت
      آن استفاده شده است . تخته ای که برای سازه های مسکونی بسیار مناسب است تخته
      های چند لایه ضد آب است . این تخته ها برای این کار بسیار مناسب بوده و از طول عمر
      و استحکام بسیار بالاتری برخوردارند . این تخته ها بسیار مناسب بوده و کارایی بالایی
      برای این سازه ها به همراه خواهد داشت .
      پیشنهاد دیگری که می توانم برای شما داشته باشم این است که کف این سازه ها را
      می توانید با اجرای تمهیداتی بصورت کامل با سرامیک فرش کنید . این روش از روش های
      دیگری که خدمت شما عرض کردم پر هزینه تر بوده و هزینه بیشتری برای شما به همراه
      دارد ولی یک کار عمری بوده و سبب افزایش طول عمر سازه شما نیز می شود .
      برای اینکه کف سازه را سرامیک کنید نیاز است که کف سازه را با ورق های گالوانیزه
      شادولاین بصورت کامل پوشانده و این ورق ها را نیز توسط پیچ به پروفیل های کف
      محکم کنید و در مرحله بعد باید کف سازه را بطور کامل با بتون ریزی به ضخامت 7 سانتیمتر
      پر کرده و پس از آنکه کف بتون ریزی به قدر کافی خشک شد ( هنگام راه رفتن نباید پا در بتون
      فرو رود ) سرامیک ها را با کمک دوغاب تهیه شده با سیمان سفید به کف کانکس چسباند و
      در مرحله آخر بین سرامیک ها را بند کشی کرده و بعد از دو روز می توانید از کف سازه به عنوان
      کف اصلی با طول عمر بالا استفاده کنید .

      پاسخ
  • کانکس های ویلایی دست دوم تولید شده چرا از لحاظ قیمت نسبت به بسیاری از سازه ها
    دارای قیمت بسیار بالاتری می باشند . چطور ممکن است که این تفاوت قیمت در این سازه
    ها وجود داشته باشد .
    لطفاً در این رابطه توضیحاتی دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای سعیدی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که کانکس های ویلایی دارای قیمت بالایی هستند .
      این تفاوت قیمت در این سازه ها می تواند دلایل مختلفی داشته باشد . از مهمترین دلایل
      بالا بودن این سازه ها نسبت به بسیاری دیگر از سازه ها مانند کانکس های نگهبانی
      می توانیم به متفاوت بودن استراکچر این سازه ها نسبت به سایر سازه ها ، استفاده
      از لوازم مصرفی گران تر در بدنه و پوشش داخلی آن ها ، استفاده از کف سرامیک در
      بسیاری از سازه های ویلایی و اجرای امکانات رفاهی در ساخت این سازه ها اشاره
      نمود . البته باید دلایل بسیاری را به این موارد اضافه کنیم که سبب می شود قیمت
      این سازه ها بسیار گران تر از کانکس های معمولی باشد .
      از این دلایل کافی است که فقط به تفاوت قیمت بدنه یک کانکس معمولی که از جنس
      ورق گالوانیزه با پوشش رنگ الکترواستاتیک است با ورق بدنه یک کانکس که می تواند
      از ترموود باشد اشاره کنیم . ورق بدنه یک کانکس معمولی در هر متر مربع با دلار 12000
      تومان می شود 55000 هزار تومان ولی تخته های ترموود را باید با قیمت 350000 تومان
      برای همین ابعاد تهیه کرد . البته نیاز به توضیح است که قیمت ترموود اعلام شده از نوع
      معمولی است و گران تر این مقدار نیز در بازار وجود دارد .
      بنابراین این تفاوت قیمت باید چیز عادی بنظر برسد . البته کانکس هایی وجود دارند که
      در طرح کانکس های ویلایی می باشند . این کانکس ها از لحاظ شکل و اسکلت بندی
      شبیه این سازه ها هستند ولی این سازه ها را براساس نوع توسعه یافته کانکس های
      کارگری طراحی و تولید می کنند و از لحاظ کیفی نیز کاملاً متفاوت بوده و قیمت بسیار
      پائین تری نسبت به کانکس های ویلایی دارند . در این سازه ها برای کاهش هزینه
      ساخت اقدام به ساخت آن ها با ارتفاع کمتر می کنند تا هزینه ساخت را بشدت
      کاهش دهند . بسیاری از این سازه ها را بدون امکانات رفاهی و یا با کمترین
      امکانات طراحی کرده و می سازند . همین امکانات رفاهی سبب می شود که
      هزینه ساخت این سازه ها کاهش و یا افزایش یابد .
      با این توضیحات باید متوجه شوید که اجرای کانکس های ویلایی از هزینه بالایی
      برخوردار است و نمی توانیم این سازه ها را از لحاظ قیمت و کیفیت با سایر سازه
      ها مورد مقایسه قرار دهیم .

      پاسخ
  • سقف کانکس های ویلایی دست دوم را می توانیم عوض کنیم .
    بهترین طرحی که می شود با آن سقف کانکس های ویلایی را اجرا کنیم
    چه طرحی می باشد . این طرح می خواهم مدرن و شیک باشد و البته نیاز
    دارم که از لحاظ عایقی نیز هدر روی انرژی نیز نداشته باشد . لطفاً در این
    رابطه من را راهنمایی کنید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای صالحی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که شما در ایمیل خود به سقف سازه ای که
      دارید اشاره ای ننموده اید . و بهتر بود که سقف و نوع سازه به همراه شیب را نیز
      عنوان می نمودید . اما از نظر من بهترین سقفی که می توانیم برای یک سازه ویلایی
      که سبب شیک سازی ظاهر آن شود و علاوه بر آن نیز از زیبایی بالایی برخوردار است
      ورق های گالوانیزه طرح سفال می باشد . این ورق ها به دو صورت شیت و تایل وجود
      دارند . جنس این ورق ها از جنس گالوانیزه بوده و در برابر خوردگی بسیار مقاوم هستند
      و این ورقها از همان کارخانه رنگ شده خارج می شوند و به دلیل کوره ای بودن از کیفیت
      بسیار بالایی برخوردارند و در کارخانه های ایران برای مصرف داخلی پرس شده و به
      بازار مصرف عرضه می شوند . و دارای تنوع بسیار زیادی در طرح هستند . این ورق
      ها شکل ظاهری سازه را متفاوت می نمایند .
      به دلیل خم کاری این ورق ها و نوع خم بکار رفته در آن ها مقاومت بالایی در برابر
      فشار داشته و براحتی دچار تو رفتگی نخواهند شد . و این نیز از مزایای دیگر این
      ورقهای گالوانیزه است و باید به این مزیت توجه کرد .
      از نکاتی که در هنگام خرید باید به آن توجه کرد این است که این ورق ها به دو
      صورت شیت و یا تایل هستند . و اگر از ورق های شیت استفاده شود هزینه
      کمتری متوجه شما می شود ولی اگر از ورق های تایل استفاده شود هزینه
      شما به دلیل استفاده بیشتر از تایل ها بالا خواهد رفت . و از طرف دیگر احتمال
      ورود آب باران به داخل تایل ها بیشتر است و از لحاظ آب بندی مانند ورق های
      شیت نخواهد بود .
      ورق های تایل بیشتر برای آردواز کاران مناسب است ولی از لحاظ زیبایی بهتر
      از ورق های شیت بوده و به همین دلیل طرفدارانی دارند .
      امروزه سعی می شود از ورق های گالوانیزه طرح سینوسی ( کرکره ) کمتر استفاده
      شود این ورق ها زیبایی سازه را کمتر کرده و از لحاظ زیبایی کمتر مورد پسند هستند
      البته برخی از مشتریان که قیمت تمام شده برای آن ها بسیار مهم است از ورق
      های سینوسی برای این کار استفاده می کنند . این ورق ها هزینه کمتری دارند .

      پاسخ
  • حاج محمدی
    تیر 19, 1398 6:13 ق.ظ

    با سلام خدمت شما آقای حیدری می خواستم در رابطه با اجرای فوندانسیون برای
    کانکس ویلایی از شما سوالی بپرسم . برای یک سازه با متراژ 36 متر مربع که سازه
    ای با طول 12 متر و عرض 3 متر است که شاسی آن نیز از نوع تیرآهن و بصورت اسکی
    ساخته شده است آیا حتماً باید فوندانسیون بتونی برای آن اجر کنم آیا می توانم این
    سازه را بر روی زمین قرار دهیم و اشکالی بوجود نمی آید لطفاً در این رابطه راهنمایی
    نمائید ممنون می شوم .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای حاج محمدی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که اجرای فوندانسیون برای کانکس های ویلایی
      سوالی است که بسیاری از خریداران از ما دارند . اجرای فوندانسیون پر هزینه بوده و
      برای برخی از سازه ها واجب و برای برخی دیگر نیز از مهم نیست . ولی برای سازه
      شما که دارای شاسی اسکی است می توانید با صاف کردن زمین توسط بیل و کلنگ
      و همواری آن تا حدود زیادی چیز واجبی نمی باشد . و مهمترین دلیل آن را می توانیم
      شاسی اسکی بکار رفته در ساخت آن دانست . به عبارت دیگر شاسی های دور کلاف
      بیشتر از شاسی های اسکی به فوندانسیون نیاز دارند .
      اگر شما دوست عزیز قصد اجرای فوندانسیون را برای سازه خود دارید باید بدانید که
      اجرای این فوندانسیون هزینه بر است . اگر هزینه برای شما مهم نیست می توانید
      از یک فوندانسیون یک تکه بتونی که با میلگرد تقویت شده است بهره ببرید . این
      فوندانسیون برای یک عمر کافی است و شما می توانید از آن برای دهها سال
      بهره ببرید . ولی اگر می خواهید هزینه کمتری کنید پیشنهاد می کنم که یک
      فوندانسیون توسط بلوک سیمانی با ابعاد 12 متر در 6 متر به ارتفاعی که نیاز
      دارید درست کرده و وسط آن را با خاک پر کنید . و سپس پس از نشست
      خاک روی خاک سفت شده را به ضخامت 10 سانتیمتر سیمانکاری نمائید و
      برای ارتفاع بوجود آمده و دسترسی خود نیز یک پله بسازید .
      سپس کانکس را بر روی این ارتفاع قرار دهید . این کار سبب می شود که
      شما دارای یک فوندانسیون شده با یک تراس 12 متر در 3 متر که برای زیبایی
      و استفاده شما بسیار کاربرد دارد . این کار هم هزینه کمی برای شما به همراه
      دارد و هم بسیار کاربردی است . این شیوه توسط بسیاری از افرادی که می خواهند
      سازه آن ها بر روی ارتفاع قرار گرفته و هم یک فوندانسیون داشته باشد بسیار
      مورد استفاده قرار می گیرد .
      البته روش های دیگری نیز برای ساخت فوندانسیون وجود دارد که براساس محل
      و نوع معماری آن محل کاربرد دارد . در برخی از جاها که شیب وجود دارد شما
      حتی اگر نخواهید باید یک فوندانسیون برای یک یکسان سازی محل نصب کانکس
      خود اجرا کنید . و همین شیوه که توضیح دادم بسیار کارایی خواهد داشت .

      پاسخ
  • در رابطه با سیستم تولید برق توسط خورشید می خواستم اطلاعت کسب کنم .
    این سیستم چگونه کار می کند . من در بعضی از جاها دیده ام که از این روش برای
    تولید برق استفاده می شود و حتی در شهرها نیز از این سیستم برای تولید برق و
    حتی آبگرمکن های خورشیدی استفاده شده است . من می خواهم یک کانکس
    ویلایی بسازم و برق آن را توسط همین سیستم مهیا کنم و از شما راهنمایی در
    این رابطه می خواستم کسب کنم . لطفاً اگر اطلاعاتی در این رابطه دارید ارائه
    کنید . ممنون از شما .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای شهبازی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که تولید برق از طریق نور خورشید به انرژی فتوولتائیک
      معروف است . این نیروی الکتریکی توسط سلول های خورشیدی تولید شده و پس از طی شدن
      فرآیندی به مصرف محل مورد نظر می رسد . در این رابطه باید به موضوعاتی پرداخته شود که
      کمتر کسی به این موضوعات توجه می کند . و من دیده ام کسانی سلول های خورشیدی را
      خریداری کرده و پس از انجام هزینه هایی زیاد متوجه می شوند باید هزینه های دیگری را در
      این رابطه انجام دهند و از طرف دیگر باید هزینه هایی را بابت نگهداری نیز پرداخت کنند و من
      در اینجا واجب می دانم مقداری از مزایا و معایب تولید برق به این روش را توضیح دهم . از
      مزایای این روش می توانم به این نکته اشاره کنم که سلول های خورشیدی اگر درست نصب
      شوند و دیگر جابجا نشوند و دچار شکستگی نشده باشند می توانند دارای طول عمر بالایی
      باشند ولی معمولاً فروشندگان از طول عمر مادام العمر در این رابطه صحبت می کنند . اگر
      شما نیاز به تولید برق در طول روز و با ولتاژ 12 ولت را داشته باشید مشکل خاصی در این
      رابطه نخواهید داشت . ولی اگر نیاز داشته باشید که برق تولید شده برای شما با ولتاژ
      220 ولت و بصورت ac به دست شما برسد آن وقت شما باید هزینه ای پرداخت کنید و از
      دستگاهی بنام اینورتر برای تبدیل برق از 12 ولت dc به 220 ولت ac پرداخت کنید . این کار
      می تواند هزینه شما را افزایش دهد . و به همین علت باید در هنگام خرید توجه کنید که چه
      مقدار برق تولیدی دارید و چه مقدار از این برق تولیدی می تواند توسط اینورتر به برق 220 ولت
      تبدیل شود . دستگاه های اینورتر دارای توانی براساس وات هستند و همین وات حداکثر توانی
      است که شما می توانید از این دستگاه ها دریافت کنید . و باید در انتخاب خود هشیار باشید .
      ولی از نظر من برای یک خانه اینورتر 2500 وات جوابگو است . و نکته ای که قابل اعتنا است
      این موضوع می باشد که اینورترهای چینی توانی که بر روی آن ها نوشته شده است را
      نمی توانند به شما بدهند و شما بهتر است از اینورترهای تایوانی که تحت لیسانس
      آمریکا تولید می شوند بهره ببرید . این نوع اینورترها بسیار قابل اعتمادتر بوده و همان
      جریان را به شما تحویل می دهند .
      اگر شما نیاز داشته باشید که برای زمانی که آفتاب نیست از برق تولید شده استفاده
      کنید نیاز است که برق تولید شده در روز را ذخیره نمائید . این کار توسط باطری انجام
      می شود . باطری هایی که برای این کار نیاز است باید از نوع ژله ای باشند ولی در
      ایران به علت گران بودن این نوع باطری از باطری های آبی و یا اتمی بهره می برند .
      این کار سبب می شود که عمر باطری کاهش یافته و برای شما هزینه بیشتری
      داشته باشد . بحث باطری یک مسئله ای است که تا زمانی که با آن درگیر نشده اید
      متوجه دردسر های آن نخواهید شد . یکی از این موارد این است که توانی که شما در
      زمانی که باطری نو است را نمی توانید در زمانی که باطری سه ماه از طول عمر آن
      می گذرد را داشته باشید . این کار سبب می شود که شما برای آنکه به باطری ها
      فشاری وارد نکنید به تعداد آن ها اضافه کنید .
      اگر من بخواهم به کسی پیشنهاد کنم که چه تعداد باطری نصب کند . باید مقدار
      مصرف شخص را بدانم و برای هر 300 وات مصرفی در طول شب پیشنهاد می دهم
      که از یک باطری استفاده کند . همین مسئله سبب می شود که اگر شما نیاز به
      برقی با توان 2500 وات داشته باشید یعنی تعداد 8 عدد باطری و اگر این باطری ها
      به مدت یکسال کار کنند و هر کدام از قرار دانه ای 500 هزار تومان باشد در مجموع
      شما باید سالانه مبلغی در حدود 4 میلیون تومان بابت اتمام طول عمر باطری ها
      پرداخت کنید . پس باید به این موارد بسیار توجه کنید .
      این مسائلی که گفته شد گوشه ای از هزینه های نگهداری این نوع تولید برق است
      من به تمام دوستان همیشه پیشنهاد می کنم که تا می توانید به دنبال اخذ برق
      شهری باشید . این کار در طولانی مدت برای شما بسیار کم هزینه تر خواهد بود
      و همین امر سبب کاهش هزینه های شما خواهد شد .
      من نمی خواهم وارد بسیاری از مسائل و مشکلات این روش تولید شوم ولی اگر
      می خواهید وارد این روش تولید شوید فقط به مبحث ذخیره انرژی تولیدی اگر بپردازید
      متوجه مشکلات این نوع تولید خواهید شد .

      پاسخ
  • سوالی در رابطه با کانکس های ویلایی داشتم . برخی از این سازه ها را شنیده ام که با حمام
    و سرویس بهداشتی می سازند . می خواستم بدانم که این سازه هایی که با حمام و سرویس
    بهداشتی می سازند دارای چه مزیت هایی می باشد . لوازم مصرفی داخل سرویس های
    بهداشتی از چیست . و دارای چه امکاناتی هستند و آیا درب ورود سرویس های بهداشتی و
    حمام به داخل کانکس باز می شود و یا می توانیم درب آن را به فضای خارج از کانکس نیز باز
    کنیم . ممنون می شوم جواب سوالاتم را هر چه زود تر بدهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای رهبر .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که امروزه بسیاری از کانکس ها را می توانیم با تمام
      امکانات رفاهی طراحی کرده و ساخت . و در واقع باید این موضوع را بدانیم که تمامی سازه
      های ویلایی یک تعریف دارند . و از نظر من سازه ویلایی باید دارای حداقل 30 متر مربع باشد
      هر چند امروزه سازه هایی با متراژ 15 متر مربع نیز تولید شده و تمام امکانات یک کانکس
      ویلایی را در آن لحاظ می کنند ولی این سازه ها به دلیل کمبود جا باید بگونه ای اجرا شوند
      تا بتوان تمامی امکانات رفاهی مورد نیاز خریدار را در آن لحاظ کرد .
      از امکانات رفاهی قابل اجرا در این سازه ها می توانیم به سرویس بهداشتی ، حمام ، آشپزخانه
      و اتاق خواب اشاره کنیم . این امکانات رفاهی باید به گونه ای در این سازه ها اجرا شود که
      آسایش و آرامش افراد داخل سازه را فراهم کند . در بعضی از این سازه ها به دلیل کمبود جا
      سرویس بهداشتی و حمام را بصورت مشترک اجرا می کنند این کار برای این سازه ها سبب
      می شود که هزینه اجرا نیز کاهش یابد .
      امکانات رفاهی داخل سرویس های بهداشتی و حمام که به صورت مشترک اجرا می شود
      عبارتند از : فلاش تانک ، دوش حمام ثابت و متحرک ، جا صابونی ، توالت فرنگی ، شیرآلات
      اهرمی درجه یک ، شلنگ فنری ، آینه ، جا مایعی ، فن تهویه هوا ، رخت آویز و . . . تمامی
      این لوازم براساس نیاز مشتری و با درجه کیفی بالا تهیه می شود . البته اگر مشتری بخواهد
      می تواند تمامی لوازم را خریداری نموده و نصب آن را به عهده پرسنل همان شرکت قرار دهد .
      درب ورودی این امکانات را بهتر است در خارج از کانکس قرار داد و این کار از لحاظ بهداشتی
      نیز بهتر است .
      برای تامین آبگرم مصرفی برای امکانات رفاهی مانند سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه
      باید از یک دستگاه آبگرمکن برقی و یا گازی بهره برد . این آبگرم مصرفی توسط لوله کشی
      به این امکانات می رسد و تمامی لوله کشی ها بصورت سرد و گرم بوده و در اجرای آن از
      بهترین لوازم با کیفیت استفاده می شود . اگر برای تامین آبگرم مصرفی از آبگرمکن گازی
      استفاده می شود نمی توانید آن را در داخل سازه نصب کنید این کار خطرناک بوده و ممکن
      است سبب گازگرفتگی افراد داخل سازه شود از این رو نصب آن در بیرون از سازه و در داخل
      یک محفظه برای عدم یخ زدگی لوله و رادیاتور آن مجاز خواهد بود .
      از دیگر نکاتی که باید به آن دقت شود بحث دفع فاضلاب تولید شده است این فاضلاب بهتر
      است از طریق فاضلاب شهری دفع شود و در صورت عدم وجود فاضلاب شهری باید برای دفع
      این فاضلاب از یک حلقه چاه بهره برد . این کار در ایران از قدیم باب بوده است و براحتی توسط
      این چاه جذبی می توان فاضلاب را دفع نمود و از این بابت هیچگونه مشکلی وجود نخواهد داشت
      در صورتی که سوال دیگری داشتید در خدمت شما هستم .

      پاسخ
  • با سلام و خسته نباشید خدمت مدیریت معین کانتین .
    سوالی داشتم در رابطه با ساخت کانکس هایی که توسط کانتینر ساخته می شوند . ممکن
    است در این رابطه توضیحاتی دهید و اطلاعاتی در اختیار من قرار دهید . من می خواهم یکی
    از این سازه ها را سفارش دهم ولی اطلاعات کمی در این رابطه دارم . اگر می شود در رابطه
    با نحوه ساخت این سازه ها توضیح دهید و اطلاعاتی در زمینه طراحی و ساخت این تیپ از
    سازه ها در اختیار من قرار دهید .
    با تشکر و قدردانی از شما دوست عزیز .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای صفری .
      در رابطه با سوال شما باید توضیح دهم که کانکس هایی که توسط کانتینر تولید می شوند .
      معروف به کانکس کانتینر هستند . این سازه ها در تمامی نقاط دنیا به عنوان سازه هایی
      مناسب و با کیفیت که قابلیت حمل و نقل داشته شناخته می شوند ولی باید عرض کنم که
      در ایران مانند این کشورها از این سازه ها استقبال نشده است . و مهمترین دلیل آن را هزینه
      ساخت بالای این سازه ها می توانیم معرفی کنم این سازه ها از لحاظ هزینه ساخت بسیار
      گران قیمت هستند و به همین جهت مشتریان کمی به سمت ساخت این سازه ها می آیند
      و در مجموع ساخت کمی را به خود اختصاص داده اند .
      این سازه ها برای ساخت نیاز به کانتینر دارند . کانتینر های مورد استفاده در ساخت این سازه
      ها به دو صورت مورد تهیه قرار می گیرند . یک نوع آن کانتینر های شرکت های کشتیرانی است
      که از لحاظ کیفی در سطح بسیار بالایی قرار دارند و بسیار محکم و با کیفیت می باشند و نوع
      دیگر نیز کانتینر های دست ساز است . این کانتینر ها که در ایران نیز تولید می شوند دارای
      ابعاد درخواستی از سوی مشتری است و براساس نیاز مشتری این سازه ها را تولید می کنند
      ابعادی که در ایران برای این سازه ها در نظر می گیرند بسیار بزرگ تر از ابعاد استاندارد است .
      تمامی این سازه ها دارای امکانات رفاهی بوده و معمولاً برای ساخت آن ها از امکانات رفاهی
      استفاده خواهد شد . بنابراین اجرای این سازه ها بدون امکانات رفاهی قابل اجرا نیست و باید
      امکانات رفاهی مناسبی را در داخل آن طراحی و اجرا نمود . از امکانات رفاهی قابل اجرا در
      ساخت این سازه ها می توانیم به سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه اشاره کنیم .
      تمامی این امکانات رفاهی برای آسایش افراد ساکن در داخل این سازه ها انجام شده و این
      امکانات با بهترین کیفیت و مناسب طراحی انجام می شود و بهتر است به دلیل وجود فضای
      مناسب در این سازه ها سرویس بهداشتی و حمام را جدای از هم ساخته تا بتوانیم بهترین
      کارایی را از این سازه ها انتظار داشته باشیم . و برای این منظور نیاز است که درب حمام را
      به داخل سازه و درب سرویس بهداشتی را به فضای بیرون باز نمائیم . این کار سبب می شود
      که حداکثر بهداشت را در این سازه ها رعایت کرد .
      سرویس بهداشتی و حمام تمامی امکانات را مانند همین امکانات در منازل را دارا هستند و
      در ساخت آنها به راحتی افراد ساکن توجه فراوانی خواهد شد .
      آشپزخانه نیز از لحاظ امکانات رفاهی در وضع بسیار مناسبی قرار دارد و تمامی امکانات را در
      خود جای داده است . این امکانات رفاهی که در داخل این سازه ها قرار دارد از لحاظ کیفی نیز
      مناسب بوده و برای شخص از اهمیت فراوانی برخوردار است .
      اتاق خواب نیز از امکانات دیگر این سازه ها محسوب می شود . اتاق خواب ها باید از لحاظ
      نورگیری در سطح بسیار مناسبی قرار دارند و شما می توانید از پنجره هایی با ابعاد و تعداد
      مناسب برای نورگیری داخل این سازه ها بهره ببرید . اتاق خوابی که در این سازه ها بکار
      می رود باید نور کافی را داشته باشد . ولی باید توجه کنید که پنجره از نوع پی وی سی
      همراه با شیشه های دو جداره باشند . این پنجره ها مانع تبادل انرژی حرارتی بیشتر شده
      و سبب می شوند که انرژی کمتری از پنجره ها تلف شوند و برای افزایش ایمنی و امنیت
      داخل این سازه ها نیاز است که تمامی پنجره ها به حفاظ فلزی مجهز شوند . این حفاظ فلزی
      برای امنیت داخل بسیار کارآمد خواهند بود . و باید از لحاظ زیبایی نیز به اندازه کافی مناسب
      باشند تا زیبایی بیشتری را برای سازه به همراه داشته باشند .
      شما دوست عزیز اگر نیاز به طراحی این سازه ها داشته باشید باید با افرادی که در این زمینه
      دارای تجربه و توانایی بالایی هستند ارتباط برقرار کرده تا بهترین سازه را برای شما طراحی و
      تولید نمایند و نمی توانید سازه ای را بدون طراحی از قبل تولید نمایید .

      پاسخ
  • با سلام و خسته نباشید . من قصد اجرای کف سازه کانکس را دارم و نمی دانم که کف سازه
    خود را از تخته انتخاب کنم و یا کف سازه خود را سرامیک نمایم . برای من سوال است که کف
    تخته سرامیک بهتر است و یا تخته البته من می خواهم کانکس خود را در باغ نصب کنم و نیازی
    به نصب این سازه در ارتفاع نیست . لطفاً در این رابطه من را راهنمایی کنید .
    ممنون از راهنمایی های خوب شما که برای من بسیار مفید و سودمند بود امیدوارم این کار شما
    همچنان ادامه دار باشد . به امید موفقیت های بسیار زیاد شما دوست عزیز .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای سلیمانی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که استفاده از کف تخته و یا کف سرامیک باید براساس
      نیاز شما باشد . و قرار نیست که شما همه جا از کف تخته و یا از کف سرامیک بهره ببرید در
      برخی از سازه ها مانند کانکس های نگهبانی بهتر است که از کف تخته استفاده کنید و در برخی
      دیگر از سازه ها مانند کانکس های ویلایی بهتر است که از کف سرامیک بهره ببرید این کار بستگی
      به شما دارد و در انتخاب آن مختارید . و من متوجه شده ام که شما قصد اجرای کف سازه را برای
      کانکس ویلایی که در باغ نصب می شود را دارید . بنابراین بهتر است که کف سازی شما توسط
      سرامیک انجام شود . و برای اجرای کف سازی با سرامیک باید به موارد بسیاری توجه کنید . که
      در ادامه تمامی این موارد را برای شما باز گو خواهم کرد .
      برای اجرای کف سرامیک نیاز است که شاسی سازه شما بصورت دورکلاف با تیرآهن ساخته
      شود و شاسی دور کلاف برای سازه های با کف سرامیک بسیار مناسب است و شاسی اسکی
      نیز برای کف سازی تخته مناسب خواهد بود . برای کف سازی با سرامیک باید داخل این شاسی
      را بصورت کامل تقویت نمود و این تقویت باید بطور کامل انجام شود و نباید از استحکام سازی
      کف این سازه ها چیزی کم گذاشت . و برای استحکام سازی بیشتر نیاز است که کف سازه
      را با ورق های شادولاین تقویت کرد این کار سبب می شود که کف سازه از لحاظ استحکام
      سازی در سطح بسیار بالایی قرار گیرد . و باید این ورق های گالوانیزه به کف سازه با پیچ
      محکم شده و بدون هیچ لقی باشد . و در مرحله بعد باید از بتون سبک برای کف سازی اولیه
      بهره برد به این منظور نیاز است که به ضخامت 7 سانتیمتر از بتون سبک که ترکیب از پوکه
      معدنی سبک و سیمان به همراه آب است بهره برد . پس از خشک شدن مقداری از کف (
      باید تا مقداری که پا در بتون فرو نرود صبر کرد ) با کمک دوغاب سیمان سفید سرامیک ها
      را به کف سازه می چسبانند و به همین جهت نیاز است که سیمان کافی برای این کار برای
      زیر سازی استفاده شود و در مرحله آخر نیز بین سرامیک ها را بند کشی نموده که این کار
      استحکام سرامیک ها را افزایش چشمگیری خواهد داد .
      لازم به توضیح می دانم که اجرای سرامیک را می توانیم هم در شرکت و هم در محل نصب
      نهایی انجام داد ولی اگر در محل شرکت این کار انجام شود باید حدود یک هفته تا زمان خشک
      شدن آن صبر کرد . تا مشکلی ایجاد نشود و ممکن است که در کف سازه ایجاد ترک نماید .
      ولی اگر کف سازی در محل نصب نهایی انجام شود می توانید همان فردای نصب بر روی
      آن راه رفته و هیچگونه مشکلی از این لحاظ بوجود نمی آید .
      اما کف سازی با تخته این همه زحمت ندارد و براحتی و بدون هیچگونه مشکلی انجام خواهد
      شد . ولی از لحاظ استحکام کیفیت کف سازی با سرامیک را نخواهد داشت . شما دوست
      عزیز باید بدانید که کف سازی با سرامیک می تواند سبب افزایش طول عمر سازه ، افزایش
      ایستایی سازه و عدم فرسایش کف خواهد شد . تمامی این مواردی که اشاره کردم برای
      سازه ها بسیار با اهمیت است و باید به تمامی آن ها توجه کرد .
      برای کف سازی با تخته شما می توانید از تخته های ارزان قیمت مانند تخته نئوپان و یا زیر
      پالتی و یا از تخته هایی با قیمت متوسط مانند تخته های ام دی اف و یا تخته های گران
      قیمت مانند تخته های روسی و کوریندو بهره ببرید . تمامی این تخته دارای کاربرد کف
      سازی در صنعت کانکس بوده و هر کدام از این تخته ها را می توانید در کانکس سازی
      استفاده کنید . ولی باید بدانید که تخته های ارزان قیمت برای کف سازی در کانکس مناسب
      نبوده و بهتر است برای کانکس های ارزان قیمت از ام دی اف برای کف سازی بهره ببرید .
      و در کانکس های گران قیمت که جابجایی زیادی دارند از تخته های روسی و کوریندو بهره
      می برند ولی اشکال این تخته قیمت بسیار بالای آن است که می تواند هزینه زیادی را
      برای خریدار به همراه داشته باشد .

      پاسخ
  • با سلام خدمت آقای حیدری .
    کانکس های ویلایی دست دوم براساس چه معیاری دسته بندی می شوند و اگر سازه ای
    بخواهیم بخریم باید به کدام قسمت های آن توجه بیشتری داشته باشیم .
    اگر ممکن است در این رابطه برای من توضیحاتی ارائه دهید .
    در صورتی که امکان دارد توضیح دهید که اگر بخواهیم سازه دست دومی را بازسازی کنیم
    آیا هزینه این کار بالا است و یا خیر .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای شهابی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که کانکس های ویلایی دست دوم در بازار به مقدار
      کم موجود هستند و بیشترین کانکس های دست دوم مربوط به سازه های کارگری است و
      کمتر سازه ویلایی دست دومی را می توانید برای فروش بیابید . ولی با این وجود باید در خرید
      و فروش این سازه ها دقت کافی داشته باشید . اگر من بخواهم ساز ای را کارشناسی کنم
      ابتدا باید قیمت کارنکرده آن را مشخص کنم و سپس 30 درصد از قیمت آن را کم کنم و در
      مرحله بعد هر چقدر که این سازه کار داشته باشد را از این مبلغ کم خواهم کرد و تعمیرات
      آن نیز از این مبلغ کم خواهد شد . با این روش می توانیم قیمت یک کانکس ویلایی دست دوم
      را محاسبه کرده و اعلام کنیم .
      در برخی از مواقع شاهد بوده ام که فروشنده قیمت اعلامی خود را بیشتر از قیمت کارنکرده
      این سازه ها اعلام می کند . باید توجه کرد که اگر می خواهید سازه ای را خرید کنید و یا
      بفروشید باید براساس همین فرمول عمل کنید .
      کانکس های دست دوم که شما می خرید به دو شکل است . یکی کانکس در حد نو که نیازی
      به بازسازی نداشته و نوع دیگری کانکسی که نیاز به تعمیرات دارد . در این نوع از سازه ها باید
      توجه کنید که هزینه تعمیرات سازه را باید از قیمت سازه کم کنید . و بهتر است قبل از خرید
      با شخصی که در این رابطه دارای تجربه است به محل مراجعه کنید . در برخی از موارد دیده ام
      که شخصی یک کانکس خریداری کرده است و وقتی برای تعمیر به ما مراجعه کرده و فقط یک
      پی وی سی آن نیاز به تعمیر داشته . قیمتی که ما به خریدار گفته این از نظر او بالا بوده و
      در گفته های این شخص تعمیر یک پی وی سی در نظر گرفته می شود . در حالی که ما برای
      تعویض یک عدد پی وی سی که به عنوان دیوار پوش در این سازه ها کاربرد داشته است باید
      تعداد زیادی از پی وی سی ها را باز کرده تا به پی وی سی مورد نظر برسیم و بعد از تعویض
      این دیوار پوش باید باقی دیوار پوش ها را در جای خود محکم کنیم .
      در رابطه با تعویض یک تخته از کف باید عرض کنم که باید کف پوش سازه برداشته شود و بعد
      از آن نیز باید تخته معیوب را جدا سازی نموده و از جای خود خارج کنیم . و وقتی که می خواهیم
      تخته جدید را جای بزنیم ممکن است ساعت ها وقت گیر باشد و نیاز به استحکام سازی
      بیشتری داشته باشد . و این در حالی است که پس از جای زدن تخته باید کل کف پوش را تعویض
      نمود و اگر بخواهیم کف پوش قبلی را نصب کنیم ممکن است که کمی کوتاه بیاید . و باید به
      این مسئله توجه کرد .
      از دیگر مسائلی که در هنگام خرید یک کانکس دست دوم باید به آن توجه کرد . تعمیرات و یا
      بازسازی امکانات رفاهی است . این مرحله باید با دقت انجام شود . و ممکن است هزینه بالایی
      نیز برای شما داشته باشد . بنابراین توجه به این مسئله نیز باید مد نظر شما باشد .
      از دیگر موارد قابل ذکر توجه به سیستم تاسیسات این سازه ها است و باید به این موضوع توجه
      جدی نشان داد . اگر شما بخواهید که به مشکلی برخورد نکنید باید تمامی سیستم برق کشی
      و لوله کشی این سازه ها را مورد توجه قرار دهید .
      بطور خلاصه عرض کنم اگر می خواهید یک کانکس ویلایی دست دوم را خریداری کنید نیاز است
      که سازه ای را بخرید که نیازی به تعمیر نداشته باشد . در این موقع می توانیم بگوئیم که خرید
      خوبی انجام داده اید . و اگر بخواهید مجدداً آن را بازسازی و تعمیر کنید هزینه زیادی متوجه
      شما خواهد شد و ممکن است که هزینه تعمیر و خرید سازه از هزینه خرید یک سازه نو
      بیشتر باشد و باید به این موضوع توجه کنید .
      از دیگر مواردی که توجه به آن خالی از لطف نیست مسئله حمل سازه است و شما باید به
      این مسئله نیز توجه کنید . برخی از این سازه ها بصورت اجرا در محل تولید شده اند و اگر
      شما بخواهید این سازه ها را حمل کنید باید آن ها را از هم جدا کرده و به محل مورد نظر
      خود حمل کنید . باید هزینه جا به جایی و حمل را نیز در نظر بگیرید و البته باید در مرحله اول
      بدانید که سازه قابل جا به جایی است و یا خیر و توجه به این موضوع نیز باید در دستور کار
      خود قرار دهید .

      پاسخ
  • کف سازی در کانکس های ویلایی بر چه اساسی انجام می شود . اگر این سازه ها را بخواهیم
    با تخته کف سازی نمائیم باید چه مراحلی را طی کنیم و اگر بخواهیم این سازه ها را با سرامیک
    کنیم چطور . اگر ممکن است درباره جزئیات این نوع کف سازی ها توضیح دهید .
    ممنون و سپاسگزارم از اینکه شما یک سایتی با این کیفیت راه اندازی کرده اید و امیدوارم که
    موفقیت شما در این راه هر روز بیشتر باشد .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای ریگی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که کف سازی کانکس های ویلایی به دو صورت کف سازی
      با سرامیک و یا کف سازی با تخته انجام می شود . تمامی مراحل کف سازی باید به صورت اصولی
      و کاربردی انجام شود و نباید در کف سازی به دنبال ارزان سازی باشیم . این کار می تواند برای
      سفارش دهنده این سازه ها در آینده گران تمام شود . از این رو باید به این مسئله توجه ویژه ای
      نمود .
      کف سازی با تخته براحتی امکان پذیر است . تخته هایی که برای کانکس های ویلایی بکار می
      رود باید از کیفیت بالایی برخوردار بوده و دارای طول عمر بالایی باشند . اگر این کف سازی از
      اجناس نا مرغوب انجام شود در آینده شما باید هزینه زیادی انجام داده تا سازه را مورد بازسازی
      قرار دهید . بهترین نوع تخته هایی که در این سازه ها باید استفاده شود تخته های ضد آب می
      باشند . این تخته ها دارای طول عمر بسیار بالایی بوده و مانع ورود آب به داخل سازه خواهند
      شد . البته این تخته ها دارای انواع مختلفی هستند . ولی معمول ترین تخته ها که در ایران
      کاربرد دارند تخته های معروف به کوریندو و تخته های روسی هستند . تخته های کوریندو دارای
      نمای لمینت از هر دو طرف هستند و نوع تخته هایی ساخت کشور مالزی از کیفیت بسیار بالا
      تری برخوردار بوده و به علت دارا بودن نمای لمینت در بدنه خود مانع ورود آب به داخل تخته ها
      خواهد شد . نوع روسی این تخته ها بسیار محکم بوده ولی برای ضد آب کردن آن ها از لمینت
      بهره نمی برند . اما این تخته ها از استحکام بسیار بالایی در مقابل فشار و رطوبت برخوردارند
      از این رو باید به این تخته ها نسبت به نوع قبلی اهمیت بیشتری داد .
      برای تخته کوبی کف این سازه ها باید تخته ها براساس اندازه کف برش خورده و پس از اینکه
      آن ها را به داخل سازه حمل کرد در محل نهایی آنها نصب شوند . و برای اینکه زیبایی داخل
      سازه را حفظ کنیم نیاز است که برای پوشاندن کف از کفپوش های نمددار بهره ببریم .
      برای کف سازی با سرامیک باید از همان ابتدای شروع به ساخت این سازه ها اقدام کرد و
      نیاز است که شاسی سازه را بصورت دورکلاف اجرا نمود . این شاسی سازی با تیرآهن
      اجرا می شود و نیاز است که برای تقویت کف این سازه ها از تیرآهن های بیشتری برای
      تقویت میانی بهره برد .
      پس از شاسی سازی باید کف این سازه ها را با پروفیل سنگین اجرا نمود و در مرحله بعد
      باید کف این سازه ها را با ورق های گالوانیزه شادولاین بصورت کامل تقویت سازی نمود .
      برای استحکام سازی کف این سازه ها نیاز است که از پیچ برای این کار بهره برد .
      در مرحله بعد نیاز است که از بتون سبک که ترکیبی از پوکه معدنی به همراه سیمان و
      آب است بهره برد و به مقدار 7 سانتیمتر این بتون سبک را بر روی کف ریخت .
      پس از اینکه این بتون به اندازه کافی خشک شد نوبت به نصبت سرامیک ها می رسد
      و سرامیک های کف را با سیمان سفید به کف سازه می چسبانند و در مرحله آخر نیاز
      است که بین سرامیک ها را بند کشی نمائیم تا چسبندگی کف به حداکثر برسد .
      اگر سازه در محل نصب نهایی سرامیک کاری شود از همان فردای روز سرامیک کاری
      می توانید از سازه بهره برداری کنید ولی اگر کف سازه در شرکت معین کانتین کف سازی شود
      نیاز است که چند روزی تا خشک شدن کامل صبر کرده و پس از این مدت می توانید سازه را
      بارگیری کرده و حمل کنید .
      در موضوع کف سازی باید طول عمر سازه را در نظر گرفت بیشتر سازه ها از ناحیه کف بیشترین
      اصطهلاک را دارند و اگر از اجناس نا مرغوب برای این کار بهره ببرید مطمئناً هزینه تعمیرات زیادی
      را باید در میان مدت پرداخت کنید .

      پاسخ
  • با سلام و عرض ادب . در رابطه با نحوه ساخت کانکس های ویلایی برای من سوالی پیش
    آمده . عمر مفید این سازه ها چه مقدار است و این چه دلایلی سبب افزایش طول عمر
    مفید این سازه ها می شود . و اگر عمر مفید این سازه ها تمام بشود آیا این سازه ها را
    باید تخریب کرده و نوسازی کنیم و یا می توانیم آن ها را با اجرای تمهیداتی به شکل اول
    خود برگردانیم . اگر ممکن است در این رابطه توضیحاتی بفرمائید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای دانشی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که کانکس های ویلایی در سه کیفیت معمولی ، درجه
      یک و ممتاز طراحی و تولید می شوند . کانکس های معمولی دارای پائین ترین کیفیت و کانکس
      های درجه یک از کیفیت بالا و و کانکس های ممتاز نیز از بالاترین کیفیت برخوردار هستند . از
      این رو می توانیم این سازه ها را براساس همین کیفیت درجه بندی مقدار عمر مفید آن ها را
      نیز معرفی کنیم . کانکس های معمولی دارای عمر مفید 5 سال ، کانکس های درجه یک
      دارای عمر مفید 10 سال و کانکس های ممتاز نیز دارای عمر مفید 15 سال هستند . این
      عمر مفید براساس یک دوره استفاده ممتد و بدون وقفه تعئین می شود و اگر به صورت محدود
      از این سازه ها استفاده شود عمر مفید این سازه ها نیز بیشتر از این مقدار خواهد بود
      ولی اگر مالک این سازه ها نسبت به نگهداری آن اهتمام بیشتری بنماید این عمر مفید می
      تواند دو برابر این مقدار باشد .
      از مهمترین دلایلی که سبب افزایش طول عمر این سازه ها می شود می توانیم به اجرای
      کف سرامیک در این سازه ها اشاره کنیم . در صورتی که کف این سازه ها بصورت کامل و
      اصولی سرامیک شود در طولانی شدن عمر مفید این سازه ها تاثیر فراوانی خواهد داشت
      از این رو نیاز است قبل از هرگونه اقدامی به این مسئله توجه کنید که در این سازه ها کف
      دارای بیشترین استهلاک بوده از این رو باید نسبت به استحکام سازی این سازه ها از این
      نظر توجه کافی شود . کف سازی این سازه ها با تخته می تواند در میان مدت شما را دچار
      مشکل نماید از این رو توجه به این موضوع را در دستور کار خود قرار دهید .
      در صورتی که عمر مفید این سازه ها به اتمام برسد و این سازه ها دچار مشکل فنی بشوند
      می توانید این سازه ها را مورد تعمیر قرار دهید . بازسازی در این سازه ها به مقدار کم انجام
      می شود مگر در کانکس های معمولی ولی کانکس های درجه یک و ممتاز از لحاظ کیفی
      در سطح بسیار بالاتری قرار دارند و از این لحاظ دچار مشکل نخواهند شد .
      برای اینکه بخواهیم این سازه ها را مورد تعمیر قرار دهیم . باید کف این سازه ها بررسی
      کامل شود ، پنجره ها و درب را توسط استاد کار مورد تعمیر قرار دهیم . امکانات رفاهی
      ، نمای بیرونی و نمای داخلی نیز مورد بررسی قرار گیرد .
      تاسیسات از نظر من باید بعد از 10 سال مورد تعویض کامل قرار گیرند . البته سیم کشی
      و لوله کشی در کانکس های ممتاز از کیفیت بسیار بالاتری نسبت به سایر کیفیت ها
      انجام خواهد شد .
      در صورتی که بعد از 10 یا 15 سال بعد که سازه شما نیاز به تعمیر دارد نمای بیرونی این
      سازه ها از مد رفته باشد می توانید نمای بیرونی این سازه ها را تعویض نمائید . ولی این
      کار می تواند برای شما هزینه بالایی داشته باشد . و بهتر است شما نمای بیرونی این
      سازه ها را تعویض نکنید و نمای بیرونی را رنگ آمیزی کامل کرده و مجدداً از آن بهره ببرید
      این کار برای شما هزینه کمتری به همراه دارد .
      در بسیاری از موارد صاحب کانکس نمای داخلی سازه را تعویض می کند . امروزه نسبت
      به سال های گذشته نما های داخلی از ام دی اف خارج شده و این نما ها دیگر مورد استفاده
      قار نمی گیرند و چند سالی است این نما جای خود را به نمای پی وی سی داده است و از
      نظر من هم نماهای پی وی سی بسیار بهتر از نماهای ام دی اف هستند . از این رو من
      نیز با نمای پی وی سی بسیار موافق تر هستم .
      در بسیاری از موارد اشخاص بعد از اینکه عمر مفید سازه به اتمام می رسد . اقدام به تعویض
      سازه کارکرده ی خود با یک سازه نو می کنند . این کار برای این عزیزان مقداری هزینه بیشتری
      خواهد داشت ولی این مشتریان خود را درگیر کارهای تعمیراتی نمی کنند و در کمتر از دو
      ساعت سازه خود را با یک سازه نو تعویض می کنند .

      پاسخ
  • ساخت کانکس های ویلایی که دارای امکانات رفاهی مناسب هستند را می توانید با
    قیمت کمتر اجرا کنید . اگر این کار ممکن است چرا از این نوع روش برای ساخت این
    نوع سازه ها استفاده نمی شود . و برای اجرای این نوع روش کار آیا کیفیت سازه
    نیز حفظ خواهد شد .
    لطفاً در صورت امکان جواب سوالات من را بدهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای نصرتی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم . که از نظر گروه صنعتی معین کانتین سازه های
      ویلایی دارای مشخصات مختص به خود هستند . کانکس های ویلایی معمولاً دارای
      متراژ بیش از 30 متر مربع می باشند . و در ساخت آن ها از امکانات رفاهی مناسبی
      مانند : سرویس بهداشتی ، حمام ، آشپزخانه و اتاق بندی استفاده شده است و باید
      توجه کرد که کانکس های ویلایی را بدون امکانات رفاهی نمی توانیم بسازیم این کار
      قابل اجرا نیست . البته باید به این مورد نیز اشاره کنم که برخی از این سازه ها ویلایی
      نیستند و از طرح ویلایی در ساخت این سازه ها بهره برده می شود . این سازه ها از
      لحاظ شکل و طرح شبیه به سازه های ویلایی هستند ولی از بسیاری از جهات این
      سازه ها با کانکس های ویلایی دارای تفاوت هایی خواهند بود .
      امکانات رفاهی داخل این سازه ها در بالا معرفی شدند . در برخی از این سازه ها که
      فضای کمی دارند سرویس بهداشتی و حمام را بصورت مشترک اجرا می کنند ولی
      پیشنهاد ما برای کسانی که مشکل فضا ندارند جدا سازی این دو می باشد و برای
      اینکه بهداشت را در این سازه ها به حداکثر برسانیم نیاز است که درب سرویس
      بهداشتی را به فضای بیرون باز کنیم و درب حمام را نیز به داخل سازه باز کرده و بهترین
      فضا برای اجرای حمام داخل اتاق خواب است . از امکاناتی که می توانیم در داخل
      سرویس بهداشتی قرار دهیم می توانیم به توالت ایرانی ، توالت فرنگی ، شیرآلات
      اهرمی درجه یک ، شلنگ فنری ، روشویی ، آینه ، جا مایعی ، رخت آویز و . . .
      اشاره کنیم .
      از لوازمی که می توانیم در داخل حمام استفاده کنیم می توانیم به دوش حمام ثابت
      و متحرک ، شیرآلات اهرمی درجه یک ، جا مایعی ، فن تهویه هوا ، رخت آویز و . . .
      اشاره کنیم .
      اما اجرای آشپزخانه بسیار متفاوت تر انجام می شود . این امکان رفاهی از هزینه
      بالاتری برخوردار است . و اگر بخواهیم مانند یک خانه معمولی به آن بپردازیم باید
      هزینه بسیار بالایی برای این سازه پرداخت کرد . ولی در برخی از موارد سفارش
      دهنده اقدام به خرید لوازم کرده و نصب آن را گروه صنعتی معین کانتین به عهده
      خواهد گرفت این کار می تواند برای مشتری بهتر باشد و لوازم با سلیقه سفارش
      دهنده تهیه و نصب آن نیز به عهده پرسنل شرکت است . از لوازمی که می توانیم
      در این سازه ها نصب کنیم می توانیم به کابینت و زیر کابینتی به همراه سینک ظرفشویی
      استیل ، نصب آبچکان استیل ، نصب گاز رومیزی پنج شعله ، هود تهویه هوای داخل
      آشپزخانه ، شیر آلات اهرمی درجه یک ، فضایی برای نصب یخچال و ماشین لباسشویی
      و ماشین ظرفشویی و . . .
      برای اجرای اتاق خواب باید تمامی مواردی که برای یک اتاق خواب نیاز است در آن لحاظ
      شود . از این امکانات می توانیم به نصب کمد دیواری و نورپردازی اشاره کنیم .
      برای تامین آبگرم مصرفی در این سازه ها که به مصرف امکانات رفاهی می رسد می
      توانیم اقدام به نصب آبگرمکن برقی نمائیم . ولی استفاده از آبگرمکن گازی به علت
      گازگرفتگی افراد ساکن در این سازه ها ممنوع است و اگر بخواهیم از آبگرمکن گازی
      برای این منظور بهره ببریم نیاز است که این آبگرمکن را در خارج از سازه نصب نمائیم
      و برای اینکه این آبگرمکن در فصول سرد سال دچار یخ زدگی نشوند نیاز است که این
      وسیله را در داخل یک کابینت نصب کرده و از آن بهره ببریم .

      پاسخ
  • با سلام و عرض ادب .
    سوالی در رابطه با نحوه ساخت کانکس ویلایی داشتم . اگر ممکن است در رابطه با
    ساخت این سازه ها برای من توضیح دهید . که در ساخت این سازه ها از چه لوازمی
    بهره برده می شود و ساخت این سازه ها باید با چه کیفیتی انجام شود .
    ببخشید که این مطلب را در قسمت قیمت کانکس دست دوم ویلایی پرسیدم .
    موفق باشید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای جمشیدی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که کانکس های ویلایی در سه تیپ ممتاز ، درجه یک
      و معمولی طراحی و اجرا می شوند . این سازه را همانطور که با این سه کیفیت می سازند
      دارای سه نوع قیمت نیز می باشند . کانکس های ویلایی ممتاز دارای قیمت بسیار بالایی
      بوده و در ساخت این سازه ها از گران ترین و با کیفیت ترین لوازم ساخت بهره گرفته می
      شود و کانکس های ویلایی درجه یک از قیمت پائین تری برخوردارند و کیفیت سازه های ویلایی
      ممتاز را ندارند ولی در مجموع از فروش بیشتری نسبت به سایر سازه ها برخوردار می باشند
      کانکس های ویلایی معمولی از قیمت بسیار پائین تری برخوردار بوده و از کیفیت پائین هم
      برخوردارند البته باید متذکر شوم که این به معنی بی کیفیت بودن نیست بلکه به دلیل آن است
      که از لوازم ساخت ارزان تری برخوردار می باشند .
      کانکس های ویلایی ممتاز معروف به لاکچری بوده و از این رو لوازمی که در ساخت آن ها بکار
      می رود از حداکثر کیفیت و کارایی برخوردارند و تمامی لوازم ساخت این سازه ها با سایر سازه
      ها کاملاً متفاوت است هر چند شاید از لحاظ شکل ظاهری با یکدیگر هیچ تفاوتی نداشته باشند
      کانکس های لاکچری را با حداکثر امکانات طراحی و اجرا می کنند و در ساخت این سازه ها نباید
      هزینه برای سفارش دهنده اهمیت داشته باشد .
      کانکس های ویلایی درجه یک از کیفیت مناسبی برخوردار هستند و بیشترین فروش در ساخت
      سازه های ویلایی به این مدل از کانکس ها بستگی دارد و باید به این موضوع نیز توجه کنید که
      کیفیت بکار رفته در ساخت این سازه ها هر چند کمتر از سازه های لاکچری است ولی باید
      قبول کرد که در سطح مناسبی قرار دارند . از این رو بیشترین فروش مربوط به این سازه ها بوده
      و طرفداران بسیار زیادی را توانسته اند به خود جلب کنند .
      کانکس های معمولی که ارزان ترین این نوع سازه ها هستند از قیمت پائین تری در ساخت
      برخوردار بوده و به همین دلیل طرفداران خاص خود را دارند . طرفداران این سازه ها کمتر از
      نوع درجه یک آن بوده و کسانی که به هر دلیلی نیاز به ساخت سازه های ارزان قیمت دارند
      از این سازه ها برای این کار بهره می برند .
      کانکس های لاکچری و درجه یک را با امکانات رفاهی طراحی و اجرا می کنند ولی کانکس
      های معمولی را برای اینکه از هزینه کمتری برخوردار باشند بدون امکانات رفاهی طراحی و
      اجرا کرده که این کار سبب می شود هزینه ساخت کمتری را به خود اختصاص دهند .
      از امکانات رفاهی که در ساخت این سازه ها می توانیم بکار ببریم می شود به سرویس
      بهداشتی ، حمام آشپزخانه و اتاق بندی اشاره کنیم . در سازه های لاکچری نمی شود
      سرویس بهداشتی و حمام را بصورت مشترک اجرا کرد ولی در کانکس های درجه یک در
      صورتی که فضای سازه کم باید می شود سرویس بهداشتی و حمام را بصورت جداگانه
      طراحی و اجرا نمود این کار برای این سازه ها از اهمیت فراوانی برخوردار بوده و باید تمامی
      این مراحل را بصورت کامل طراحی و اجرا نمود .
      از دیگر مواردی که می شود در ساخت این سازه ها به آن اشاره کرد . این موضوع است
      که تمامی این سازه ها را می توانیم بصورت اجرا در محل طراحی و اجرا کرده که این
      موضوع از اهمیت برخوردار است و تمامی تولیداتی که به این روش تولید می شوند
      دارای همان کیفیتی هستند که در شرکت تولید خواهند شد این کار از مزایای تولیدات
      شرکت معین کانتین نیز می باشد .

      پاسخ
  • با سلام و عرض ادب .
    سوالی در رابطه با نحوه ساخت کانکس ویلایی ارزان قیمت داشتم . می خواستم بدانم
    که این سازه ها را با چه متریالی می سازند که هزینه ساخت آن ها کمتر است . اگر
    این متریال را برای من توضیح دهید ممنون می شوم . البته قدری هم از مراحل ساخت
    این کانکس ها توضیح دهید تا با جزئیات کار بیشتر آشنا شویم . ممنون از اینکه پیگیر
    جوابدهی به کامنت های ارسالی هستید .
    با تشکر فراوان روشنی هستم .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای روشنی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که در ایران سه تیپ کانکس ویلایی طراحی و تولید
      می شود یک نوع آن که بسیار گران قیمت است که دارای بالاترین کیفیت در تولید بوده و
      معروف به کانکس لاکچری است . این سازه در کیفیت ممتاز طراحی و اجرا می شود و
      به همین دلیل در ساخت آن از لوازم گران قیمت نیز بهره برده می شود . نوع دیگر که از
      پر فروش ترین نوع سازه ها می باشد . کانکس درجه یک است در این تیپ کانکس های
      شیک و لوکس تولید می شوند . این سازه ها از هزینه بسیار کمتری در ساخت نسبت
      به کانکس های لاکچری برخوردارند و تمامی امکاناتی که در کانکس های لاکچری وجود
      دارد در ساخت این سازه ها نیز بکار می رود ولی به دلیل آنکه در ساخت این سازه ها
      از لوازم لوکس بهره ای برده نمی شود از هزینه ساخت کمتری نیز برخوردارند .
      نوع دیگر از این سازه ها که ارزان ترین نوع این سازه ها نیز محسوب می شود کانکس
      ویلایی معمولی بوده که از کیفیت مناسبی برخوردار است ولی به دلیل اجرای برخی از
      لوازم مصرفی آن از هزینه ساخت کمتری برخوردار بوده و به همین علت این سازه ها را
      ارزان قیمت می نامند ولی باید توجه کرد که ارزان سازی نباید در کیفیت این سازه ها
      تاثیر داشته باشد و باید کیفیت مناسبی در این سازه ها لحاظ نمود .
      برای ساخت این سازه ها از شاسی اسکی بهره می برند و جنس شاسی در این سازه
      ها از نوع تیرآهن بوده و به همین دلیل از استحکام مناسبی برخوردار است و این نوع
      شاسی برای اجرای کف سرامیک مناسب نیست و کف سازی این سازه ها را با کمک
      تخته انجام می دهند و باید دقت شود که برای کف سازی از تخته ای بهره برد که طول
      عمر مفیدی داشته باشند . در مدل های ارزان قیمت تر از تخته ام دی اف و در مدل های
      گران قیمت تر از تخته ضدآب باید بهره برد . در گروه صنعتی معین کانتین برای کف سازی
      از تخته نئوپان بهره ای برده نخواهد شد .
      اسکلت این سازه ها را از پروفیل نیمه سنگین می سازند و این پروفیل برای این سازه ها
      مناسب است و طرح مورد استفاده در ساخت این اسکلت شیب به طول و یا سقف شکسته
      است . که هر دو مناسب این نوع طرح هستند .
      نمای بیرونی این سازه ها را با ورق گالوانیزه با پوشش رنگ الکترواستاتیک می سازند و این
      ورق از ارزان ترین نوع نما سازی در این سازه ها محسوب می شود ولی باید قبول کرد که
      این نما از استحکام بسیار بالایی برخوردار بوده و دارای طول عمر بالایی نیز می باشد ولی
      از زیبایی کمتری نسبت به سایر نما ها برخوردار است . از این رو برای افزایش زیبایی این
      نما اقدام به رنگ آمیز این سازه ها براساس نظر مشتری می نمایند که ظاهر این سازه ها
      را شیک و مدرن خواهد ساخت .
      عایق مصرفی در ساخت این سازه ها از نوع پلی استایرن است ولی من پیشنهاد می دهم
      که برای اینکه قدرت عایقی این سازه ها به مقدار زیادی بیشتر شود یک لایه عایق پشم
      شیشه به آن اضافه کنید . این کار تاثیر بسیار زیادی در عدم تبادل انرژی حرارتی در این
      سازه ها خواهد داشت .
      نمای داخلی این سازه ها را از نوع پی وی سی معمولی انتخاب می کنند و باید متذکر شوم
      که این نما از زیبایی مناسبی برخوردار نیست و بهتر است با یک مقدار هزینه بیشتر نمای
      داخلی این سازه ها را با پی وی سی چاپی اجرا کنید .
      درب و پنجره های این سازه ها از نوع آلومینیومی است و این درب و پنجره به علت دارا بودن
      شیشه های تک جداره برای تبادل انرژی حرارتی مناسب نیستند و تنها حسن این پنجره ها
      و درب ارزان بودن آن است . اگر برای شما مقدور است این پنجره ها و درب را از نوع
      پی وی سی انتخاب کنید که بسیار مناسب بوده و کارایی این سازه ها را به مقدار خیلی
      زیادی افزایش خواهد داد . و برای امنیت داخل سازه نیز باید یک حفاظ فلزی مناسب برای
      این سازه ها انتخاب کرد . لازم به توضیح می دانم که در کانکس های معمولی از حفاظ
      فلزی بهره ای برده نمی شود .
      اجرای امکانات رفاهی در این سازه ها انجام نمی شود و دلیل آن نیز کاهش هزینه تولید
      کانکس ویلایی معمولی می باشد ولی اگر مشتری بخواهد می توانیم در این سازه ها
      از امکانات رفاهی بهره ببرید . از امکانات رفاهی داخل این سازه ها می توانیم به سرویس
      بهداشتی ، حمام ، آشپزخانه و اتاق بندی اشاره کنیم که تعریف هر کدام از این امکانات
      جداگانه است .
      شما عزیزان در صورتی که نیاز به ساخت کانکس ویلایی داشته باشید می توانید با
      گروه مشاوران معین کانتین ارتباط برقرار کرده و از خدمات مشاوره ای همکاران ما بهره
      مند شوید . در ضمن در صورت نیاز می توانید قیمت کانکس ویلایی دست دوم را از
      ما بگیرید .

      پاسخ
  • با سلام خدمت آقای حیدری .
    اگر کانکس های ویلایی که دارای امکان حمل هستند را بخواهیم بصورت اجرا در محل تولید
    کنیم باید به چه عواملی توجه کنیم . و برای ساخت کانکس ویلایی بصورت اجرا در محل
    آیا افرادی که به این کار می پردازند دارای تخصص هستند و یا از نظر فنی در سطح پائینی
    قرار دارند . در صورتی که امکان دارد مراحل ساخت را توضیح دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای سیامکی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که ساخت کانکس های ویلایی بصورت اجرا در محل
      توسط تکنسین های مجرب شرکت انجام می شود و در ساخت این سازه ها تمامی مراحل
      کار بصورت جدی و حرفه ای دنبال خواهد شد و از این لحاظ سفارش دهنده هیچ مشکلی
      نخواهد داشت .
      برای اینکه این سازه ها بصورت اجرا در محل ساخته شوند . باید ابتدا تمام سازه بصورت کامل
      طراحی شده و پس از طراحی اولیه نیاز است تمامی طرح و نقشه ها به تائید سفارش دهنده
      برسد و پس از تائید نقشه ها لوازم و تجهیزات مورد نیاز برای ساخت به محل نصب نهایی
      حمل و مراحل ساخت نیز در همان محل انجام خواهد شد .
      تمامی مراحل ساخت مطابق با همان مراحلی که برای ساخت این سازه ها در شرکت
      است انجام می شود . ابتدا شاسی این سازه ها را ساخته و برای اینکه این شاسی
      از استحکام بالایی برخوردار باشد آن را بصورت دورکلاف می سازیم و این شاسی را
      از داخل بصورت کامل تقویت می نمائیم . و البته باید در نظر داشت که اگر این سازه ها
      نیاز به جا به جایی مکرر دارند بهتر است که کف سازی این سازه ها توسط تخته و اگر
      جا به جایی خاصی ندارند می توانیم کف سازی این سازه ها را با سرامیک انجام دهیم
      از این رو تمامی این مسائل به سفارش دهنده بستگی دارد .
      در مرحله بعد نوبت به ساخت و اجرای اسکلت یا همان استراکچر سازه می رسد و
      این استراکچر توسط پروفیل سنگین ساخته می شود و در طرح های سقف شکسته
      و شیب به طول اجرا می شود . این دو نوع استراکچر برای این سازه ها بسیار مناسب
      هستند و زیبایی این سازه ها را افزایش می دهند . در مرحله بعد نوبت به نما سازی
      سازه می رسد و این نما سازی براساس طرح از قبل تعئین شده اجرا خواهد شد که
      بیشترین نما برای سازه های درجه یک را می توانیم از جنس سایدینگ فلزی اجرا کنیم
      این نما برای این سازه ها مناسب است . و دارای استحکام بالا و زیبایی مناسبی
      هستند و از طرف دیگر می توانیم براساس نظر مشتری این سازه ها را رنگ کنیم .
      عایق مصرفی در این سازه ها از نوع پلی استایرن است و برای تقویت قدرت عایقی در
      این سازه ها می توانیم یک لایه پشم سنگ و یا پشم شیشه در بدنه این سازه ها بهره
      ببریم . این کار برای این سازه ها بسیار مناسب بوده و مانع تبادل انرژی حرارتی بیشتر
      از بدنه این سازه ها خواهد شد .
      نمای داخلی این سازه ها را از جنس پی وی سی چاپی و یا روکش دار اجرا می کنند این
      نمای داخلی از کیفیت بالایی برخوردار بوده و در طرح ها و رنگ های بسیار شیک و مدرن
      طراحی شده و برای این سازه ها بسیار مناسب است . طرح این سازه ها بحدی زیاد است
      که برای هر سلیقه ای یک طرح وجود دارد .
      اجرای امکانات رفاهی در این سازه ها لازم است . و در واقع هیچ سازه ویلایی را نمی توانیم
      بسازیم و در اجرای آن از امکانات رفاهی بهره نبریم این کار هر چند دارای هزینه بالایی است
      ولی برای آسایش افراد ساکن در این سازه ها نیاز است که این امکانات رفاهی در این سازه
      ها اجرا شود . از امکانات رفاهی قابل اجرا در این سازه ها می توانیم به سرویس بهداشتی
      ، حمام ، آشپزخانه و اتاق خواب اشاره کنیم . تمامی این امکانات از هزینه اجرایی بالایی
      برخوردار بوده و بهتر است در این سازه ها اجرا شوند . ولی باید این موضوع را یادآور شوم
      که اجرای امکانات رفاهی در این سازه ها می تواند هزینه ساخت آن ها را تا دو برابر
      افزایش دهد . از این رو توجه به این موضوع مهم است .
      تمامی امکانات رفاهی که در ساخت این سازه ها بکار می رود کاملاً کاربردی بوده و براساس
      نیاز مشتری طراحی و اجرا می شود . و تمامی این امکانات با امکاناتی که شما در خانه
      خود دارید نباید تفاوتی داشته باشد و تمامی این لوازم می تواند در این سازه ها بکار برود .
      درب و پنجره در کانکس های ویلایی هزینه بر بوده و از نظر گروه صنعتی معین کانتین بهترین
      درب نوع ضد سرقت است که امنیت داخل سازه را بشدت افزایش می دهد . و تمامی پنجره
      ها نیز از جنس پی وی سی بوده که همراه با شیشه های دو جداره به مشتری تحویل داده
      می شود . و برای اینکه امنیت داخل سازه تامین شود تمامی پنجره ها را باید به حفاظ فلزی
      مجهز کرد و این حفاظ فلزی باید از لحاظ زیبایی در سطح مناسبی باشد و زیبایی سازه را
      تحت تاثیر قرار ندهد .
      تاسیسات داخل این سازه ها بسیار با کیفیت اجرا می شود و تمامی لوله کشی ها به
      صورت سرد و گرم انجام شده و برای تامین آب گرم مورد نیاز نیز لازم است یک آبگرمکن
      برقی در این سازه ها نصب شود و در صورت نصب آبگرمکن گازی باید تمامی ضوابط کار
      را اجرا نمود .
      سیم کشی این سازه ها با بهترین کیفیت انجام می شود و در سیم کشی از روش
      روکار بهره می بریم این نوع سیم کشی برای این سازه ها مناسب بوده و از کارایی
      بالایی برخوردار است .

      پاسخ
  • اگر بخواهم یک کانکس ویلایی دست دوم را خریداری کنم . قیمت این کانکس را چگونه باید
    به دست بیاورم . و این قیمت براساس چه معیاری محاسبه خواهد شد . و اگر این سازه
    نیاز به تعمیرات داشته باشد هزینه آن چگونه محاسبه می شود . برخی از دوستانم به من
    تاکید می کنند که مواظب خرید کانکس ویلایی دست دوم باشم . زیرا در برخی از موارد
    ممکن است از هزینه یک کانکس نو گران تر در بیاید . اگر ممکن است در این رابطه برای
    من توضیحاتی ارائه دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای سجادی .
      در رابطه با خرید کانکس ویلایی دست دوم باید عرض کنم که این سازه ها باید بصورت
      کارشناسی خریداری شوند و این قیمت باید به گونه ای باشد که نه خریدار و نه فروشنده
      دچار ضرر نشوند . برای این که بتوانید یک کانکس دست دوم را قیمت گذاری کنید باید قیمت
      نوی این کانکس ها را بدانید و 40 درصد از هزینه آن را کم کنید . البته این مورد برای سازه
      هایی است که هیچ گونه تعمیرات ندارند . و اگر نیاز به تعمیر داشته باشد باید هزینه تعمیرات
      را نیز از این سازه کم کنیم . و در مرحله بعد اگر سازه نیاز به تمیز کاری و دیگر مسائل اضافه
      مانند رنگ آمیزی داشته باشد باید هزینه آن محاسبه و از این قیمت کم کرده و با این روش
      قیمت هزینه نهایی سازه به دست می آید .
      در برخی از شرایط ما به عنوان کسانی که کانکس های ویلایی دست دوم را قیمت گذاری
      می کنیم با فروشندگانی مواجه می شویم که قیمت کانکس دست دوم را یک کانکس نو
      گران تر اعلام می کنند . این عزیزان با تصور اینکه کانکس آن ها از نوع گران قیمت است
      این قیمت ها را عنوان می کنند و کارشناسی نیست . ولی اگر خواستید قیمت کانکس خود
      را به دست بیاورید و یا کانکس را بخرید با فرمول بالا این قیمت قابل محاسبه است .
      در برخی از سازه ها که بصورت اجرا در محل طراحی و ساخته شده است باید به خارج کردن
      این سازه ها از محل نهایی آن توجه کنید . این جا به جایی هزینه بر خواهد بود و در برخی
      از مواقع باید برخی از قسمت های سازه را نیز از هم جدا کرده و سازه را به صورت یک
      چند تکه نموده و خارج نمود . حتی دیده ام که خریداری کانکس را بصورت قراردادی خریده
      است و وقتی این کانکس را خواسته اند خارج کنند آن را بصورتی برش داده اند و حمل
      نموده اند که فقط توانسته اند آن را بصورت ضایعات بفروش برسانند .
      در رابطه با هزینه تعمیرات باید عرض کنم که اگر سازه ای نیاز به تعمیرات داشته باشد
      می تواند هزینه های زیادی را برای شما داشته باشد . برای اینکه شما بتوانید یک سازه
      را تعمیر نمائید نیاز دارید که لوازم مصرفی آن را خریداری کرده و توسط یک تعمیر کار آن را
      اجرایی نمائید . که این کار می تواند اگر درست انجام نشود برای شما هزینه بعدی
      داشته باشد . ولی شرکت هایی مانند گروه صنعتی معین کانتین به دلیل اینکه دارای
      پرسنلی برای تعمیرات کانکس های خود دارد با کمترین هزینه می تواند سازه های
      خریداری شده خود را تعمیر و بازسازی نماید . این کار سبب می شود که هزینه تعمیرات
      کاهش محسوسی یابد و از این لحاظ هزینه کمتری به شرکت تحمیل نماید .
      برخی از اجزای کانکس دارای استهلاک بیشتری نسبت به سایر قسمت های دیگر دارد
      از این اجزا می توانیم به کف سازه و امکانات رفاهی و درب و پنجره سازه اشاره کنیم .
      البته نمای داخلی و خارجی نیز می تواند جزئی از این تعمیرات قرار گیرد . ولی مهمترین
      قسمت که به تعمیرات نیاز دارد کف این سازه ها است و باید در هنگام خرید به کف
      سازه ها توجه ویژه ای نمود که کف سازه کاملاً سالم باشد . که اگر بخواهیم کف سازه
      را تعمیر کنیم ممکن است هزینه زیادی را برای سازه به همراه داشته باشد .
      از نظر من شما دوستان سازه های ویلایی را خریداری نمائید که نیازی به تعمیرات نداشته
      باشد . سازه هایی که نیاز به تعمیرات اساسی دارند می تواند شما را به دردسر بیاندازد
      و تعمیرات این سازه ها برای شما هزینه بردار می باشد . همانطور که در بالا نیز اشاره
      کردم هزینه تعمیرات برای کسانی که خود کارگاه دارند بسیار کمتر از کسانی است که
      می خواهند از شخصی برای تعمیرات بهره ببرند . در نگاه اول هزینه تعمیرات ممکن است
      چیزی به نظر نرسد ولی وقتی وارد کار تعمیرات می شوید این کار برای شما هزینه های
      زیادی به همراه خواهد داشت و ممکن است از این لحاظ شما را با مشکل واجه کند .

      پاسخ
  • یار محمدی
    مرداد 23, 1398 5:30 ق.ظ

    تولید کانکس ویلایی در ایران ( بجز کشور ترکیه ) نسبت به کشورهای همجوار بیشتر است
    و کیفیت تولیدات ایرانی نیز بیشتر از بسیاری از این کشورها است . ولی چرا این سازه ها
    در ایران بصورت عمده تولید نمی شوند . اگر این سازه ها به صورت انبوه تولید شوند هزینه
    ساخت این سازه ها بشدت کاهش خواهد یافت . ولی در ایران این سازه ها می تواند
    بسیار ارزان تر بوده و از کیفیت بالاتری برخوردار باشند .
    اگر ممکن است در این رابطه توضیح دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای یار محمدی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که تولید کانکس در ایران از بسیار از کشوهای منطقه
      بسیار بیشتر است و در برخی از این کشورها سازه های مورد نیاز خود را از ایران تهیه می
      کنند و کیفیت محصولات سایر کشورها بجز ترکیه از ایران کمتر است . کشور ترکیه از دیر
      باز در صنعت خانه های پیش ساخته توانسته است جایگاه ویژه ای برای خود کسب کند
      از میان تولید کنندگان ترک نیز چند شرکت هستند که محصولات خود را به اتحادیه اروپا
      نیز صادر کرده و در آنجا توانسته اند برای خود مشتریانی به دست بیاورند ولی با این وجود
      هزینه تولید در کشور ایران کمتر از ترکیه است . و باید فراموش نکنیم که تولیدات ترکیه
      بیشتر صنعتی هستند . در کشورهایی که این سازه ها را تولید می کنند اگر از سازه های
      آماده آن ها خریداری نمائید هزینه کمتری پرداخت می کنید و اگر از تولیدات سفارشی
      آن ها بهره مند شوید باید هزینه بسیار زیادی پرداخت کنید . در ایران نیز به همین شیوه
      است معمولاً سفارشات هزینه بیشتری داشته ولی تولیدات پایلوت و عمومی ارزان هستند
      من قبول ندارم که صنعتی سازی موجب کاهش هزینه تولید در این بخش می شود به عینه
      شاهد بوده ام که ساخت این سازه ها بصورت صنعتی از هزینه بالایی برخوردار است .
      بیشترین هزینه تولید برای ساخت این سازه ها مربوط به هزینه خرید لوازم می شود و این
      در حالی است که هزینه کارگری در تولید کانکس های ویلایی حدود 7 درصد از هزینه
      ساخت بوده و لازم به توضیح است که هزینه کارگری برای ساخت یک کانکس کارگری
      3 درصد می باشد . و این هزینه در تولید خود را نشان نخواهد داد . ولی در صورتی که
      هزینه ساخت این سازه ها را باید لوازم مصرفی آن ها در نظر گرفت .
      هزینه خرید لوازم مصرفی مانند پروفیل ، تیرآهن ، دیوار پوش ، سرامیک ، درب و پنجره ،
      اجرای امکانات رفاهی در ایران کمتر از ترکیه است . و همین لوازم را باید تولید کننده ی
      مستقر در این کشور نیز بپردازد . بنابراین نمی توانیم مدعی این موضوع باشیم که تولید
      کننده ایرانی هزینه بیشتری می پردازد .
      اگر از من به عنوان کسی که سال ها در این صنعت کارکرده ام درباره معضلات کار تولید
      خانه های پیش ساخته را بپرسند . بزرگترین مشکل کار را عدم حمایت دولت از این شغل
      معرفی می کنم . در ایران از این صنف حمایت نمی شود و حتی برای این صنف نیز مشکلات
      غیر قابل پیش بینی در نظر می گیرند . ما در تهران حدود 160 تولید کننده هستیم ولی
      برای خود یک صنف نداریم . صنفی که ما از آن به عنوان اتحادیه یاد می کنیم اتحادیه روغن
      فروشان و پنچرگیران شهرستان اسلام شهر است . یعنی این اتحادیه باید از حقوق صنفی
      ما حمایت کند . از نظر من اگر کسی بخواهد از این صنف حمایت به عمل بیاورد باید خود ما
      باشیم نه اینکه کسی که هیچ اطلاعاتی در این رابطه ندارد را برا صنف ما تعئین کنند .
      از دیگر مشکلات صنف ما این است که احساس می کنیم دولت ما را رقیب تولید کنندگان
      سازه های ساختمانی می داند . من به جرئت می توانم بگویم مقایسه این دو با هم
      صحیح نیست . و کسانی که در این دو صنعت به خدمت پرداخته اند خوب می دانند که
      نباید این دو صنف را با هم مقایسه کرد . و از نظر من این دو می توانند مکمل هم باشند
      در زمانی که نباید سازه ای ساخته شود کانکس ها می توانند به کمک بیایند و در جایی
      که ساخت و ساز مجاز است می توانیم از ساختمان به جای کانکس بهره ببریم .
      در زمان زلزله و حوادث غیر مترقبه کانکس می تواند بزرگترین کمک را به شما بنماید و
      برای اسکان آسیب دیدگان به کمک بیاید . و از آن به عنوان سر پناه بهره برد .

      پاسخ
  • با سلام .
    چرا بیشتر تولید کنندگان سازه های پیش ساخته به سمت تولید کانکس های ویلایی می
    روند و این سازه ها توانسته اند جای خوبی را باز کنند . آیا این بازار در آینده ای نچندان دور
    پر خواهد شد و یا این مسئله همچنان ادامه دار است .
    اگر ممکن است قدری در رابطه با نحوه تولید این سازه ها برای ما توضیح دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای شهریاری .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم . که سود ساخت کانکس ویلایی بیشتر از سود
      ساخت کانکس های معمولی است . و به همین علت بیشتر تولید کنندگان از ساخت
      این سازه ها استقبال می کنند . ولی این موضوع نیز باید به این گفتار اضافه شود که
      ساخت کانکس های ویلایی دارای دردسرهای خاص خود است . و این سازه ها براحتی
      قابل ساخت نیستند . و زمان زیادی برای ساخت این سازه ها صرف می شود . اگر تولید
      کنندگان سازه های پیش ساخته بخواهند یک کانکس ویلایی را بطور کامل طراحی و تولید
      نمایند زمانی در حدود 10 روز طول خواهد کشید و این زمان به شرطی است که تمامی
      لوازم برای تولید این سازه ها وجود داشته باشد . ولی یک کانکس کارگری با نیروی کار
      دو نفر در حدود 8 ساعت طول خواهد کشید . برخی از پیمانکاران ما با اکیپ 3 نفر می
      توانند در روز 2 عدد کانکس تحویل دهند . از این اکیپ سه نفره یک استاد کار و 2 کارگر
      می باشند . ولی در کانکس های ویلایی اینطور نیست .
      در رابطه با سوال دوم شما باید عرض کنم که کانکس های ویلایی تولید شده دارای انواع
      مختلفی هستند . که مهمترین نوع آن ها کانکس های سقف شکسته بوده که خود در
      سه تیپ ممتاز ، درجه یک و معمولی طراحی و اجرا می شوند . هر سه این کانکس های
      معرفی شده دارای مزایای خاص خود هستند . و ممکن است در نحوه اجرا در برخی از موارد
      با هم تفاوت هایی داشته باشند .
      در اینجا قصد دارم ساخت یک کانکس ویلایی ارزان قیمت که طرفداران خاص خود را دارد
      برای شما توضیح دهم : ابتدا برای ساخت این سازه ها باید اقدام به ساخت شاسی نمود
      این شاسی برای این سازه ها از نوع اسکی بوده که از استحکام خوبی برخوردار است و
      هزینه اجرای پائینی نیز دارد . جنس این شاسی از تیرآهن بوده و براحتی ساخت می شود .
      در مرحله بعد نوبت به ساخت اسکلت یا همان استراکچر این سازه ها می رسد . این اسکلت
      از جنس پروفیل بوده و در طرح شیب به طول و یا سقف شکسته اجرا خواهد شد . این نوع
      اسکلت سازی سازه زیبایی سازه را در حد خوبی به نمایش می گذارد .
      نمای بیرونی در این سازه ها از جنس ورق گالوانیزه با پوشش رنگ الکترواستاتیک است و
      این نما از قیمت مناسبی برخوردار بوده و از استحکام بالا و قیمت پائین برخوردار است .
      ولی زیبایی این نما در حد بالایی نیست و با کمی رنگ آمیزی می توانیم زیبایی این سازه
      ها را افزایش دهیم .
      عایق مصرفی در ساخت این سازه ها از نوع پلی استایرن است که با یک لایه عایق پشم
      شیشه می توانیم قدرت عایقی در این سازه ها را افزایش زیادی بدهیم .
      نمای داخلی در این سازه ها از نوع دیوار پوش پی وی سی بوده که این نمای داخلی را
      از نوع معمولی بکار می برند و برای افزایش زیبایی داخل سازه از مقداری پی وی سی
      چاپی نیز بهره خواهند برد .
      کف این سازه ها از نوع تخته است و تخته بکار رفته در ساخت آن ها نیز تخته ام دی اف
      بوده که از استحکام و طول عمر بالایی نیز برخوردارند و باید به این موضوع توجه داشت .
      از دیگر مواردی که در این سازه ها بکار می رود درب و پنجره است . برای کاهش هزینه
      درب و پنجره این سازه ها را از نوع آلومینیومی در نظر می گیرند و این درب و پنجره ها
      برای این کار مناسب نیستند ولی برای اینکه بتوانیم حداکثر کارایی را از لحاظ عدم
      تبادل انرژی در این سازه ها حفظ نمائیم نیاز است که جنس این درب و پنجره از نوع
      پی وی سی همراه با شیشه های دوجداره باشد . این کار به عدم تبادل انرژی در این
      سازه ها کمک فراوانی خواهد کرد .
      امکانات رفاهی در این سازه ها اجرا نمی شود و دلیل آن هم می توانیم ارزان سازی
      این سازه ها معرفی کنیم ولی اگر مشتری بخواهد می توانیم امکانات مورد نیاز مشتری
      را در این سازه ها اجرا کنیم . از این امکانات رفاهی می توانیم به سرویس بهداشتی ،
      حمام و آشپزخانه و در صورت نیاز اتاق خواب اشاره کنیم . تمامی این امکانات را می توانیم
      با بالاترین کیفیت طراحی و اجرا کنیم و هیچ محدودیتی برای ما در این کار وجود نخواهد
      داشت . مگر آنکه مشتری خود از کیفیت های پائین در طراحی و ساخت بخواهد بهره
      مند شود .

      پاسخ
  • با سلام خدمت آقای حیدری .
    من در بیشتر سایت های کانکس و کانتینر وارد شده ام و مطالب زیادی را از همکاران شما
    مطالعه نموده ام . ولی در یکی دو مورد بصورت سطحی نتوانستم مطالبی در رابطه با تولید
    کانکس های سبز ببینم . برای من این سوال وجود دارد که آیا تولید این سازه ها در کشور
    وجود ندارد و اگر هست دلیل اینکه این سازه ها در ایران تولید نمی شوند چیست . البته
    شاید این سازه ها تولید می شوند و من خبر ندارم ولی اگر همکاران شما از این سازه ها
    تولید کرده بودند مطلب و یا عکسی از آن را به نمایش می گذاشتند . اگر مقدور است در این
    رابطه توضیحاتی ارائه دهید . ممنون می شوم .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای سامانی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم . که ساخت کانکس های سبز در ایران بصورت محدود
      انجام شده است ولی این مقدار به گونه ای نبوده است که بتوانیم برای تولید آن در این
      صنعت مانور بدهیم . از مهمترین دلایلی که نمی توانیم این سازه ها را بصورت انبوه تولید
      کنیم بحث گران بودن و از طرف دیگر سخت بودن تامین لوازم قابل نصب در این سازه ها
      است و شما باید از این دید نیز به این سازه ها نگاه کنید .
      از نظر من سازه ای را می توانیم سبز معرفی کنیم که تمامی انرژی های مورد نیاز خود
      را تامین کند . این سازه ها برای تامین برق ، گرمایش و سرمایش خود از دو نوع انرژی
      خورشیدی و بادی بهره می برند و برای تامین آب مصرفی خود نیز از آب باران بهره خواهند
      برد . و نیازی برای تامین انرژی های خود به خارج از سازه ندارند . این سازه سبز بوده و
      برای اینکه بتوانیم انرژی مورد نیاز خود را تامین کند باید هزینه های زیادی را در هنگام
      تولید در این سازه ها انجام داد .
      برای تامین آب مصرفی نیاز است که آب باران پس از جمع آوری از طریق لوله در یک
      مخزن جمع آوری شده و سپس برای مصرف تصفیه شود و آب مصرف شده در سازه نیز
      پس از تصفیه برای مصرف درختان داخل حیاط مورد بهره برداری قرار گیرد . اگر شما
      فقط هزینه این کار را در نظر بگیرید متوجه خواهید شد ممکن است از هزینه ساخت
      یک کانکس شیک بیشتر باشد . و از طرف مراحل تصفیه بدون هزینه نیست .
      در رابطه با برق نیز باید خدمت شما عرض کنم که برق تولید شده در این سازه ها به
      دو روش تامین می شود . برق انرژی بادی در این سازه ها برای تولید آبگرم مصرفی
      مورد بهره برداری قرار می گیرد و آب گرم برای استحمام و آب گرم برای سیستم
      گرمایش از کف از این طریق در این سازه ها تامین می شود .
      از انرژِی خورشیدی برای تامین برق مصرفی در سازه بهره برده می شود . این انرژی
      توسط سلول های خورشیدی تامین می شود و این کار یک کار هزینه بر است و باید
      این انرژی تولید شده در باطری ذخیره شود و پس از ذخیره سازه نیز باید به برق 220
      ولت متناوب تبدیل و مورد استفاده قرار گیرد .
      تمامی سلول های خورشیدی در بام این سازه ها بکار می رود این کار برای این سازه
      ها از اهمیت برخوردار است بیشترین گرما در فصل تابستان به داخل سازه وارد شده و
      بیشترین سرما نیز از سقف این سازه ها از کانکس خارج می شود . و اگر این سلول های
      خورشیدی را بر روی سقف این سازه ها نصب کنیم می توانیم از هدر رفت انرژی بیشتر
      جلوگیری نمائیم .
      برای کاهش تلفات انرژی در این سازه ها نیاز است تمامی بدنه سازه از ساندویچ پانل
      بوده و با ضخامت 10 سانتیمتر بکار برود این کار بسیار اهمیت دارد و مانع تبادل انرژی
      حرارتی بیشتر از بدنه سازه خواهد شد .
      برای کاهش تلفات انرژی در این سازه ها باید تمامی پنجره ها از نوع دو جداره و یا سه
      جداره بوده که بیشترین حفاظت از انرژی تولید شده را خواهد داشت . این کار بسیار
      مهم است و باید با دقت پنجره ها و ابعاد آن محاسبه شود .
      بیشتر کانکس های ویلایی سبز در کشور ژاپن طراحی و اجرا می شود . به دلیل اینکه
      کشور ژاپن بیشترین تاثیر از گرمایش زمین را می بیند کشور ژاپن در این مسیر گام بر
      می دارد و هزینه های زیادی را در این مسیر انجام داده است و به همین دلیل از این
      نوع طرح ها حمایت جدی می کند و مقدار زیادی از هزینه های ساخت این سازه ها
      را نیز به عهده می گیرد . و از طرف دیگر کشور ژاپن از وارد کنندگان بزرگ انرژی در
      سطح جهان است و از این طریق می تواند در واردات خود خودکفا تر شود و به همین
      منظور است که از این طرح ها بصورت بلند مدت حمایت می کند ولی باید این موضوع
      را نیز در نظر داشت که این حمایت ها در ایران وجود ندارد و من نمی خواهم وارد این
      مسئله شوم ولی از نظر من یکی از مشکلات تولید بر سر راه این محصولات در ایران
      خود دولت است و هیچ کمکی نکرده و برای ما مشکل ساز نیز می باشد .

      پاسخ
  • با سلام . می خواستم در رابطه با قیمت کانکس ویلایی دست دوم از شما بپرسم که این
    قیمت گذاری چگونه انجام می شود و در این قیمت گذاری باید به چه مواردی توجه داشت
    و اگر ممکن است این موارد را با جزئیات بگوئید و از طرف دیگر نیز اگر بخواهم این سازه را
    که دارای کف تخته است بطور کامل با سرامیک فرش کنم باید از چه روشی بهره ببرم که
    این کار با استحکام و قیمت پائین انجام شود . البته سرامیک اگر انجام شود بر روی سازه
    تاثیر منفی نخواهد داشت ؟

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای آرین .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که قیمت کانکس ویلایی دست دوم به عوامل زیادی
      بستگی دارد و باید براساس همان عوامل این قیمت گذاری مشخص شود . برای قیمت
      گذاری این سازه ها اساس کار بر این موارد که ابتدا باید قیمت کانکس ویلایی نو و کارنکرده
      را مشخص کرد و بعد از اینکه قیمت این سازه ها مشخص شد برای قیمت گذاری 40 درصد
      از قیمت کاهش می یابد . و در مرحله بعد باید مقدار سلامت سازه بررسی شود . اگر
      سلامت سازه در این حد نو بود قیمت کانکس ویلایی دست دوم همان قیمت نو با کسر
      40 درصد است ولی اگر از سلامت سازه به هر دلیلی کاسته شده باشد باید بصورت
      کارشناسی از آن مبلغی کسر شود و این کسر شدن قیمت براساس مقدار تعمیرات مورد
      نیاز سازه می باشد و هر چقدر تعمیرات این سازه ها هزینه بر باشد قیمت سازه نیز به
      همان نسبت کاهش می یابد .
      براساس همین معیاری که گفته شد شما می توانید قیمت کانکس ویلایی دست دوم
      را به دست بیاورید . لازم به توضیح می دانم که در صورت تعمیر این سازه ها هزینه اجرت
      آن برای تولید کنندگان در سطح پائین تری نسبت به افراد عادی است . و این تولیدکنندگان
      براحتی و بدون هیچ مشکلی می توانند سازه های دست دوم خریداری شده را تعمیر
      کنند . و از این لحاظ سود بیشتری را عاید خود کنند .
      از مواردی که باید در هنگام خرید به آن توجه بیشتری داشته باشید این مورد است که
      برخی از فروشندگان قیمت کانکس ویلایی دست دوم خود را بسیار بالاتر از قیمت واقعی
      به خریداران اعلام می کنند . این کار سبب می شود که در برخی از موارد اگر سازه نیاز
      به تعمیر و باز سازی داشته باشد . هزینه خرید به همراه تعمیرات از هزینه ساخت یک
      کانکس نو و کار نکرده بیشتر باشد . شما باید به این موضوع نیز توجه داشته باشید .
      از موارد دیگر این است که برای خرید این سازه ها همراه با یک فردی که با این کار آشنا
      است به خرید بروید . بنده شاهد بوده ام که شخصی کانکسی را خریداری کرده که بصورت
      اجرا در محل ساخته شده بود و زمانی که خواستند کانکس را از محل خارج کنند نیاز به
      جرثقیل سنگین داشتند و هزینه جرثقیل نیز بسیار زیاد بود و شخص با کلی تلف شدن
      وقت توانست پس از یک مدت طولانی پول خود را از خریدار پس بگیرد . فروشنده ادعا
      داشت که کانکس مورد نظر را فروخته و دیگر مالک کانکس نیست و قرارداد فروش نیز
      در دست داشت . شما در هنگام خرید به این موارد توجه داشته باشید .
      در هنگام خرید این سازه ها باید به مسئله حمل این سازه ها توجه جدی داشته باشید
      برخی از سازه های ویلایی که با عرض بیشتر از سه متر ساخته شده اند را براحتی نمی
      توانید حمل کنید . زیرا برخی از این سازه ها بصورت اجرا در محل ساخته می شوند و برای
      حمل آن باید به موارد زیادی توجه کنید و هزینه حمل سازه شما نیز افزایش زیادی پیدا
      می کند . در بیشتر مواقع فروشنده به علت اینکه قصد فروش سازه خود را به بالاترین قیمت
      دارد بسیاری از موارد را به خریدار نمی گوید .
      در صورتی که قصد اجرای کف سرامیک را در سازه ای دست دوم داشته باشید باید توجه
      کنید که این سازه بهتر است دارای شاسی تیرآهن بوده و این شاسی نیز بصورت دور کلاف
      باشد . و اگر این شاسی بصورت دورکلاف نباشد باید شما در برخی از فضاهایی که بصورت
      بار مضاعف طراحی شده است از ستون هایی بر روی زمین بهره ببرید .
      پس از استحکام سازی شاسی باید کف سازه را با ورق گالوانیزه شادولاین تقویت کنید و
      این کار را باید با پیچکاری ورق های گالوانیزه به کف سازه مورد تقویت بیشتری قرار دهید .
      و بعد از این مرحله می توانیم کف این سازه ها را با بتون سبک اجرا کنیم و بتون ریزی در
      این مرحله 7 سانتیمتر بتون سبک ریخته می شود . و بعد از اینکه این بتون به حالت نیمه
      خشک در آمد می توانیم سرامیک ها را توسط سیمان سفید به کف این سازه ها بچسبانیم
      و برای استحکام بیشتر کف نیاز است بین سرامیک ها را بندکشی کامل کنیم . این کار
      برای استحکام بخشی کانکس بسیار مهم است .

      پاسخ
  • برای اجرای کف سرامیک در کانکس ویلایی آیا می توانیم این سازه ها را بدون کف زیرین
    ساخت و آیا مشکلی درست نمی شود .
    اگر ممکن است مراحل اجرای کف سازی با سرامیک را بصورت کاربردی و صحیح برای
    ما توضیح دهید تا ما با گوشه ای از اجرای کف سازی با سرامیک در کانکس های ویلایی
    بیشتر آشنا شویم .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای فرهنگی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم . که کف سازی کانکس های ویلایی را به دو صورت
      اجرا می کنند . این کف سازی در سازه های ارزان قیمت و یا سازه هایی که بیشترین
      جا به جایی را دارند با کف سازی از نوع تخته انجام می شوند و این سازه ها از هزینه اجرای
      پائین تری برخوردارند و به همین دلیل برخی از مشتریان به سمت ساخت و اجرای کف
      سازه های خود با تخته می روند . البته این سازه ها با سرعت بسیار بالایی کف سازی
      شده و این مورد نیز از مزایای دیگر این سازه ها محسوب می شود .
      اما کف سازی با سرامیک قدری متفاوت تر بوده و از هزینه بیشتری برخوردار است و به
      همین منظور این سازه ها را با بهتر است با سرامیک فرش نمود این کار دارای مزایای
      بسیار زیادی بوده از این رو کف سازی با سرامیک می تواند موجب افزایش طول عمر
      سازه ، عدم فرسایش کف و افزایش ایستایی در این سازه ها شود و اگر شما بتوانید
      کف این سازه ها را با سرامیک فرش نمائید . بسیار مفید است .
      برای اینکه شما بتوانید کف کانکس ویلایی را سرامیک کنید نیاز است که شاسی این
      سازه ها بصورت دورکلاف تولید شود . و این شاسی باید بصورت کامل از داخل تقویت
      شده و به همین دلیل این تقویت توسط تیرآهن صورت می گیرد . در مرحله بعد شاسی
      سازی نیاز است که از ورق های گالوانیزه شادولاین برای استحکام بخشی کف این سازه
      ها بهره برد و با کمک ورق گالوانیزه شادولاین می توانیم کف این سازه ها را بسیار محکم
      و مستحکم بسازیم و در مرحله بعد باید با کمک بتون سبک که ترکیبی از پوکه سبک
      معدنی ،سیمان و آب است می توانیم بتون سبک را تولید کرده و به ضخامت 7 سانتیمتر
      بر روی ورق گالوانیزه شادولاین ریخت و ماله کشی اصولی نمود . پس از اینکه بتون سبک
      مقدار مناسب خشک شد می توانیم با کمک سیمان سفید سرامیک ها را به کف این
      سازه ها چسبانید و در مرحله آخر نیز با کمک سیمان سفید بین این سرامیک ها بند
      کشی می شود . این کار موجب افزایش استحکام بیشتر بین سرامیک ها و کف سازه
      خواهد شد . و از این رو باید به استحکام سازی کف توجه بیشتری نمود .
      برخی از این سازه ها را می توانیم با کمک سیستم گرمایش از کف طراحی و اجرا کنیم
      اجرای این سیستم نیز مانند همین سرامیک با کف انجام می شود ولی در مرحله بتون
      ریزی نیاز است که 5 سانتیمتر بر روی کف بتون ریزی کرد و پس از خشک شدن بتون
      زیرین می توانیم لوله های پنج لایه را با فاصله 20 سانتیمتر از هم خوابانید و پس از آن
      نیز تمامی لوله ها با اتصالات مخصوص به یک مرکز تقسیم وارد شده و شیرآلات اصلی
      در آن محل قرار می گیرند و در مرحله بعد 5 سانتیمتر دیگر بتون بر روی کف ریخته خواهد
      شد . و باقی مراحل مثل کف سازی با سرامیک که در بالا توضیح داده ام انجام می شود .
      در قسمتی از سوال خود پرسیده بودید که از کف استفاده ننموده و کف سازی بر روی
      زمین انجام شود . از این روش در گذشته بیشتر استفاده می شد ولی باید در نظر
      گرفت که این سازه ها دیگر قابلیت جا به جایی نداشته و نمی توانیم آن ها را جا به
      جا کنیم و بهتر است در این مورد بیشتر فکر کنید . مگر آنکه سازه ای که می خواهید
      بسازید دیگر نیازی به جا به جایی نداشته باشد . در این صورت این کار ممکن است
      بسیار مناسب بوده و از هزینه اجرای کمتری نیز برخوردار است .

      پاسخ
  • کانکس های ماینر تولید شده در ایران چرا از هزینه بالایی برخوردارند و این سازه ها اینقدر
    گرانقیمت بوده و برای کسانی که قصد خرید این سازه ها را دارند گران تمام می شود .
    اگر ممکن است در رابطه با کارایی و نوع کار این کانکس ها برای ما بیشتر توضیح دهید .
    و سوال دوم من نیز در رابطه با این موضوع است که چرا در قیمت اعلامی برای ساخت
    این سازه ها ها اینقدر تفاوت قیمت وجود دارد ممنون می شوم که در این رابطه توضیحاتی
    دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای شیری .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که کانکس های ماینر تولید شده در ایران از قیمت
      بالایی نسبت به مشابه های خارجی آن برخوردار نیست و هزینه ساخت این سازه ها
      با توجه به نوع لوازم مصرفی در ساخت آن مشخص می شود و بنابراین باید به این موضوع
      هم توجه کرد که ساخت کانکس های ماینر بصورت تخصصی انجام می شود و اگر
      در مراحل تولید این سازه ها دقت صورت نگیرد ممکن است که توانایی تولید ارزهای
      دیجیتال تولیدی با مختل همراه باشد . از این رو باید به این موضوع توجه بیشتری د
      داشت . از مهمترین مواردی که باید در هنگام ساخت به آن توجه کرد می توانیم به
      مسئله خنک سازی در این سازه ها باشد و هر چه قدر این دستگاه ها مخصوصاً در
      فصل تابستان خنک تر باشد می تواند تراهش تولیدی نیز بالا تر رفته در نتیجه سود
      آوری دستگاه نیز بالاتر است و باید به این موضوع توجه بیشتری کرد .
      برای اینکه بتوانیم این دستگاه ها را خنک کنیم باید از وسیله ای که ارزان باشد و
      بالاترین کارایی را داشته باشد بهره ببریم . از نظر من که سال در این زمینه فعالیت
      دارم بهترین وسیله برای خنک سازی این دستگاه ها می تواند کولر آبی باشد . این
      وسیله با توجه به اینکه بسرعت می تواند هوای تحویلی به کانکس را خنک نماید بهترین
      گزینه انتخابی است و لوازم و دستگاه های دیگری چنین کارایی نخواهند داشت . از این
      دستگاه ها می توانیم به رادیاتور روغن ماینر اشاره کنیم که با وجود کارایی بالا فقط برای
      چند دستگاه کاربرد دارد و از هزینه نگهداری و خرید بالایی برخوردار است . ولی کولر آبی
      بسرعت هوای مورد نیاز شما را خنک کرده و از این رو هر کولر آبی هفت هزار توان خنک
      کردن 3500 متر مکعب هوا را داشته و این هوا برای 25 دستگاه مناسب است و با سرعت
      و کارایی بالایی می تواند هوای مورد نیاز را خنک سازی نماید .
      از طرف دیگر باید به این موضوع هم توجه کرد که برای کارایی بالاتر نیاز است که از یک
      پارتیشن یا همان دیواره بهره برد تا بتوانیم از تداخل هوای گرم و سرد در این سازه ها
      جلوگیری نمائیم . این کار می تواند بسیار مفید و با کارایی بالا باشد . برای اینکه به
      این موضوع بپردازیم من پیشنهاد می دهم که حتماً از این موضوع بهره ببرید . هوای
      سرد تولید شده توسط کولر آبی توسط یک فن قوی به داخل دستگاه فرستاده می شود
      و همین هوا در کمتر از یک ثانیه بسیار گرم شده و توسط یک فن دیگر که در انتهای
      دستگاه نصب است با سرعت بالا هوا را از دستگاه خارج کرده و این هوا از طریق یک
      دریچه کوچک به پشت پارتیشن منتقل می شود و با کمک یک فن بسیار قوی تمامی
      هواهای گرم تولید شده توسط دستگاه های دیگر به خارج از سازه پرتاب می شود .
      این کار کارایی سازه را در حد بسیار بالایی افزایش می دهد .
      از دیگر مسائلی که باید مورد توجه قرار گیرد می توانیم به قفسه بندی این سازه ها
      بپردازیم . این قفسه بندی با کمک پروفیل انجام می شود و از تجمع هوای گرم در بین
      دستگاه ها جلوگیری خواهد نمود و کارایی بسیار بالایی دارد . اجرای این مدل از قفسه
      بندی از هزینه کمتری برخوردار است و قابل مقایسه با قفسه بندی های انباری نیست
      . لازم به توضیح می دانم که از قفسه بندی های انباری در این سازه ها جلوگیری کنید
      این کار برای خروج گرمای بین دستگاه ها مناسب نیست و ممکن است که کارایی
      دستگاه را با مشکل مواجه کند . البته باید متذکر شوم که این دستگاه ها اگر بیش چ
      از اندازه گرم شوند تولید تراهش آن ها کاهش می یابد و از طرف دیگر می تواند تجهیزات
      الکترونیکی داخل دستگاه را نیز دچار مشکل جدی نماید .
      از تجهیزات الکترونیکی که بیشترین آسیب را می بینند می توانیم به پاور دستگاه
      اشاره کنیم و نباید کاری کنیم که پاور دچار مشکل شود که می تواند تا یک سوم
      هزینه خرید دستگاه برای شما هزینه به همراه داشته باشد .
      از دیگر مواردی که توجه به آن باید بصورت جدی دنبال شود بحث برق رسانی به این
      دستگاه ها است و برای برق رسانی به این دستگاه ها باید برای هر کدام از این
      دستگاه ها یک سیستم برق رسانی جداگانه ای در نظر بگیرید و این کار می تواند
      در اجرای استخراج به شما کمک شایانی بنماید . به طور مثال اگر هر چند دستگاه
      شما دارای یک سیستم برق رسانی یکپارچه باشد . اگر یک دستگاه دچار مشکل
      جدی شود می تواند بقیه دستگاه ها را نیز دچار مشکل نماید . این کار هزینه بالایی
      برای شما خواهد داشت و اگر این نوسان جدی باشد مطمئناً می تواند شما را به
      یک دردسر جدی بیاندازد .

      پاسخ
  • کانکس دست دوم ویلایی را خریداری نموده ام و کف این سازه مشکلات زیادی دارد از جمله
    فرسودگی تخته های کف . می خواستم بدانم که آیا این کف را می توانم بصورت کامل با
    سرامیک فرش کنم و یا ممکن نیست . اگر ممکن است من را راهنمایی کنید .
    اگر بخواهم کف این سازه را از تخته ضد آب اجرا نمایم . هزینه اجرای این کف برای من
    چه مقدار هزینه دارد . اگر ممکن است در این رابطه نیز راهنمایی کنید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای موسوی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که اگر بخواهید کف کانکس خود را با تخته های ضد
      آب اجرا کنید . می تواند هزینه بالایی داشته باشد . تخته های ضد آب انواع مختلفی
      دارند و هر کدام از این تخته ها قیمت خاص خود را نیز برای عرضه به خریداران دارا
      می باشند و قیمت تمامی آن ها با یکدیگر یکسان نیست ولی معروف ترین تخته ای
      که در ایران از آن بیشترین بهره را می برند تخته هایی معروف به کوریندو است این تخته
      ها دارای دو لایه لمینت در دو طرف خود هستند و این لمینت سبب استحکام بیشتر و
      افزایش قدرت ضد آب شدن این تخته نیز شده است ولی این تخته به نسبت تخته
      های ام دی اف از هزینه بالاتری برخوردارند . تقریبا قیمت هر متر مربع از این تخته با
      ضخامت 18 میلیمتر 125 هزار تومان بوده که برای یک سازه 50 متر مربع هزینه ای
      در حدود 7 میلیون و پانصد هزار تومان به همراه خواهد داشت و باید به این موضوع
      توجه داشته باشید . اجرای این تخته می تواند از اجرای سرامیک برای شما گران تر
      تمام شود و نیاز است به این موضوع توجه بیشتری داشته باشید .
      البته باید به کف سازی نهایی با این تخته هزینه کفپوش نیز اضافه کنید و این هزینه
      برای شما می تواند در حدود متری 15 هزار تومان به بالا باشد و جدای از این هزینه
      ها هزینه اجرای کف را نیز در نظر بگیرید و ممکن است این هزینه ها تا متری 170 هزار
      تومان برای شما بالا برود و این در حالی است که اجرای کف با سرامیک برای شما
      این هزینه ها را نخواهد داشت و از لحاظ کیفی نیز قابل مقایسه با کف سازی با تخته
      نیست و بهتر است به این موضوع توجه جدی داشته باشید .
      برای کف سازی با سرامیک نیاز است که شاسی سازه از نوع دورکلاف باشد و این
      شاسی باید از داخل بصورت کامل با تیرآهن تقویت شود و شرایط استحکام سازی
      را به حداکثر برساند . از این رو تمامی مراحل کار برای استحکام سازی سازه صورت
      خواهد پذیرفت . و نیاز است که حداکثر استحکام سازی در این شاسی لحاظ شود .
      از طرف دیگر باید به این موضوع توجه کرد که برای افزایش استحکام در کف این سازه
      ها از ورق های گالوانیزه شادولاین بهره می بریم . این کار سبب حداکثر کارایی شده
      و نیاز است تمامی این مراحل بصورت کامل اجرا شود .
      در مرحله بعد از اجرای کف شادولاین می توانیم برای کف سازی از بتون سبک که
      ترکیبی از پوکه معدنی سبک ، سیمان و آب است بهره ببریم . از این رو نیاز است
      که به سبک بودن در کنار استحکام بالا بپردازیم . بعد از اینکه 7 سانتیمتر بتون سبک
      بر روی کف این سازه ها ریختیم و بعد از یک ماله کشی مناسب باید منتظر خشک
      شدن این سیمان شویم و بعد از اینکه این سیمان به حد مناسبی خشک شد می
      توانیم با کمک سیمان سفید سرامیک ها را به کف این سازه ها بچسبانیم . از این
      رو با کمک سیمان سفید و توسط استاد کار سرامیک ها را چسبانیده و بعد از آن
      برای استحکام سازی بیشتر اقدام به بند کشی در بین این سرامیک ها خواهیم
      نمود . و بعد از آن باید یکی دو روز صبر کرده و از سازه خود بهره برداری کنید .
      کف سازی با سرامیک بسیار مناسب است و دارای مزایای بسیار زیادی بوده و از آن
      در تمامی کانکس های ویلایی درجه یک و ممتاز استفاده خواهد شد . این کار برای
      اجرای یک سازه مناسب بسیار با اهمیت است و باید این سازه ها را با بهترین کیفیت
      و مناسب ترین راهکار بصورت کامل سرامیک کرد . از مزایایی که این کار می تواند به
      همراه داشته باشد می توانیم به افزایش ایستایی سازه ، عدم فرسایش کف و استحکام
      سازه اشاره کنیم . این کار بسیار برای این سازه ها مناسب است .

      پاسخ
  • با سلام و خسته نباشید . میخواستم در رابطه با کانکس ویلایی بپرسم که چرا این
    کانکس های ویلایی بصورت دست دوم در بازار کمتر یافت می شود و بیشتر این سازه
    ها در قالب سازه های نو به فروش می رسد و اگر هم سازه ویلایی دست دومی باشد
    چنگی به دل نمی زند و دارای تعمیرات است . اگر ممکن است راهنمایی کنید که آیا
    بهتر است که کانکس ویلایی دست دومی را خریداری کنم که در حد نو باشد و یا
    کانکس ویلایی که نیاز به تعمیرات داشته باشد . اگر ممکن است در این رابطه توضیحاتی
    بدهید ممنون و سپاس گزار شما می شوم .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای محمدی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که از نظر من اگر قصد خرید کانکس ویلایی دست
      دوم و یا کارکرده را دارید کانکس های ویلایی در حد نو که نیازی به تعمیر و بازسازی دارند
      را تهیه کنید . این کار می تواند برای شما ارزان تر تمام شود تا سازه ای را خود خریداری
      کنید و این سازه نیاز به تعمیرات داشته باشد . و خودتان را به دردسر تعمیرات نیاندازید .
      بسیاری از افراد کانکس های ویلایی دست دوم را بخاطر هزینه خرید کمتر تهیه کرده و
      به نیت اینکه کارهای تعمیراتی آن هزینه ای ندارند سازه را به دست تعمیر کاران می
      سپارد غافل از اینکه بسیاری از فروشندگان این سازه ها خود قصد تعمیر کانکس دست
      دوم خود را داشته اند ولی با استعلام قیمت از تعمیرکاران متوجه می شوند که اگر بتوانند
      کانکس دست دوم خود را به قیمت مناسب بفروشند و سپس اقدام به خرید کانکس نو و
      کارنکرده بنمایند در مجموع هزینه کمتری پرداخت خواهند کرد . حتی بسیاری از سازندگان
      ساختمان ها نیز وقتی کار کانکس های کارگری به تعمیرات می رسد آن ها را با کانکس نو
      تعویض می کنند این کار برای بسیاری از این سازندگان ارزان تر تمامی می شود .
      دلیل گران تر تمام شدن تعمیرات را می توانیم این موضوع باشد . وقتی شما به یک شرکت
      تولید کننده کانکس مراجعه کنید و درخواست اعلام قیمت برای تعمیرات نمائید . تولید کننده
      کانکس هزینه کارگری و لوازم را به همراه سود خود به شما اعلام می کند و هزینه ایاب و
      ذهاب و تلفات اجناس را نیز به این هزینه اضافه خواهد کرد و به همین دلیل می بینید که
      قیمت اعلامی به شما بالا است . برخی از افراد نیز مستقیماً به پیمانکاران مراجعه کرده و
      از این عزیزان استعلام قیمت می گیرند . در اینجا با توجه به اینکه پیمانکاران از هزینه های
      اعلامی تولید کنندگان اطلاع دارند معمولاً همان قیمت تولید کنندگان را اعلام می کنند .
      ولی باید این موضوع را دانست که شرکت های تولید کننده کانکس اگر این سازه ها را خود
      خریداری کنند هزینه تمام شده این کار برای این افراد کمتر است و می توانند هزینه های
      تعمیر را به اندازه کافی برای خود کاهش دهند .
      از مواردی که بیشترین تعمیر بر روی آن انجام می شود را می توانیم کف این سازه ها
      معرفی کنیم . کف کانکس های ویلایی بیشترین تعمیر بر روی آن انجام خواهد شد ولی
      اگر کف این سازه ها سرامیک باشد به ندرت این کار انجام می شود . زیرا کف این سازه
      ها از استحکام بسیار بالایی برخوردار بوده و به این سادگی دچار مشکل نخواهد شد .
      کف کانکس اگر نیاز به تعمیر داشته باشد علاوه بر تخته باید کف پوش را نیز تعویض نمود
      این کار می تواند هزینه کار را افزایش دهد و باید توجه کنید که در صورت تعویض تخته کف
      به همراه کف پوش و اجرت کار می تواند در صورت استفاده از تخته های ضد آب بیشتر
      از کف سازی با سرامیک باشد .
      برای اینکه دیوار پوش پی وی سی تعویض شود ممکن است که تعداد زیادی دیوار پوش
      از جای خارج شده تا به دیوار پوش قابل تعویض برسیم و ممکن است در این بین برخی
      از این دیوار پوش ها از بین بروند و هزینه تعمیر را برای شما افزایش دهند .
      اگر بخواهیم نمای بیرونی را تعویض کنیم این کار براحتی انجام شده و نمای بیرونی جدید
      جای نمای قدیمی نصب می شود . و این کار زمان زیادی نخواهد برد .
      از مهمترین مواردی که باید در یک کانکس دست دوم مورد بازبینی قرار گیرد تعمیر درب و
      پنجره های کانکس است و این کار براحتی انجام می شود و زمان زیادی برای این کار
      نیاز نیست ولی در برخی از موارد درب و پنجره ها نیاز به ریگلاژ دارند و نه تعویض .
      تعمیر و یا بازسازی امکانات رفاهی می تواند بسیار پر هزینه باشد . باید به هزینه تعمیر
      امکانات رفاهی توجه کرد . در هنگام خرید کانکس ویلایی تا آنجا که می توانید به این
      موضوع توجه داشته باشید و ساده از کنار آن رد نشوید .
      تاسیسات کانکس ویلایی بعد از چند سال نیاز به بازنگری داشته و باید به این قسمت
      نیز در کنار سایر قسمتها توجه داشته باشید .

      پاسخ
  • کانکس ویلایی را بصورت دست دوم خریداری کرده ام و می خواهم کف آن را که از تخته
    است به کف سرامیک تبدیل کنم . اگر ممکن است در این رابطه توضیحاتی را ارائه کنید
    که این کار چطور امکان پذیر است و راحت ترین روش که هزینه مناسبی را نیز دارد کدام
    روش است . با تشکر از شما .

    پاسخ
    • با سلام و خسته نباشید . خدمت شما عرض کنم که این کار براحتی قابل انجام است ولی
      باید برخی از شرایط نیز در این سازه ها برقرار باشد . برای اینکه شما بتوانید یک کانکس
      را بصورت کامل با کف سرامیک داشته باشید . نیاز است که شاسی این سازه ها از
      نوع دورکلاف بوده و این شاسی بصورت کامل از داخل تقویت شود . تقویت داخل شاسی
      نیز توسط تیرآهن با نمره کمتر صورت می گیرد و برای این کار باید از تعداد مناسبی تیر آهن
      بهره برد . در مرحله بعد نیاز است که کف این سازه ها را با ورق گالوانیزه شادولاین تقویت
      کنیم . این ورق ها به صورت عرشه فولادی بکار می روند و توسط پیچ های مخصوصی به
      کف محکم شده و این کار سبب افزایش استحکام سازه می شود .
      در مرحله بعد نیاز است که کف سازه را به ضخامت 7 سانتیمتر با بتون سبک پوشانده و باید
      تا زمان نیمه خشک شدن بتون سبک صبر کرد . پس از اینکه این بتون سبک مقدار از آب خود
      را از دست داد می توانیم با کمک سیمان سفید سرامیک ها را به کف این سازه ها بچسبانیم
      و در مرحله آخر نیز باید بین سرامیک ها را بند کشی نمود . این کار استحکام سرامیک های
      چسبیده شده به کف را افزایش زیادی خواهد داد .
      معمولاً سرامیک کاری در زمانی انجام می شود که سازه در محل نهایی نصب شده باشد .
      این کار می تواند برای استحکام بخشی سازه بسیار مفید باشد . ولی اگر نیاز باشد می
      توانیم کف این سازه ها را در همان شرکت نیز با سرامیک فرش کرد ولی باید حدود یک
      هفته صبر نمود و سپس سازه را جابجا نمود .

      پاسخ
  • قیمت کانکس ویلایی دست دوم براساس چه معیارهایی مشخص خواهد شد . و این
    مسائل در قیمت گذاری این سازه ها چه نقشی را دارد . و اگر یک شخص مبتدی
    بخواهد این سازه ها را قیمت گذاری کند باید با چه اصول و قواعدی این کار را انجام
    دهد اگر ممکن است در این رابطه توضیحاتی را ارائه دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای سعیدی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که من به این مباحث قبلاً بصورت کامل توضیح داده
      ام و تمامی این موارد را به صورت جزئیات در کامنت های قبلی پرداخته ام . و در اینجا به
      صورت مختصر این توضیحات را ارائه خواهم داد .
      برای اینکه یک کانکس دست دوم را بخواهید قیمت گذاری کنید . ابتدا بایستی قیمت نو و
      کارنکرده این سازه ها را دانید و این قیمت را می توانید از تولید کنندگان این سازه ها با توجه
      به مواد مصرفی آن کسب کنید . در مرحله نیاز است بین 30 تا 40 درصد از این قیمت را کم
      کنید و اگر کانکس در حد سلامت است 30 درصد و اگر دارای سلامت کمتری است 40 درصد
      از قیمت نو و کار نکرده آن کم می شود . در مرحله سوم نیاز است که هزینه تعمیرات آن از
      قیمت نهایی کم شود و با این فرمول قیمت کانکس دست دوم شما به دست می آید .
      لازم به توضیح است که اگر شما نیاز دارید که یک کانکس دست دوم را خریداری نمائید
      بهترین کار بهره بردن از شخصی است که هم به قیمت گذاری آشنا است و هم به ساخت
      این سازه ها زیرا برخی از سازه های دست دوم را نمی توانید از محل اصلی خود جابجا
      کنید این کار سبب می شود که کانکس بطور کامل صدمه ببیند و اگر شما کانکس را در
      محل خریده باشید ممکن است که به کانکس صدمه وارد کنید و کانکس شما بیشتر از
      یک کانکس نو و کار نکرده هزینه بردار باشد .

      پاسخ
  • با سلام برای بدست آوردن قیمت کانکس ویلایی دست دوم باید چه عواملی را مورد
    بررسی قرار دهیم که این سازه ها براساس قیمت گذاری واقعی تهیه شوند . این
    مواردی که من به آن نیاز دارم می خواهم کاربردی باشد و کاملاً قابل محاسبه بوده
    و از این طریق بتوانم کانکس های دست دوم را قیمت گذاری نمائیم .
    ممنون از شما .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای ساجدی .
      در رابطه با سوال شما که مربوط قیمت کانکس ویلایی دست دوم است باید عرض کنم .
      که این کانکس ها را باید به شیوه ای قیمت گذاری کرد که تمامی عوامل مورد نیاز در آن
      دخیل باشد . اگر من بخواهم یک کانکس ویلایی دست دوم را قیمت گذاری کنم ابتدا
      قیمت نو و کار نکرده آن را محاسبه نموده و قیمت پایه را مشخص می کنم . و دوم
      30 تا 40 درصد از قیمت را کم می کنیم . اگر سازه در سلامت کامل بود 30 درصد و
      اگر سلامت کمتری داشت 40 درصد کاهش می یابد . در مرحله بعد هزینه تعمیرات را
      محاسبه کرده و از مقدار سازه کم می کنیم . با این محاسبه قیمت نهایی سازه بدست
      می آید .
      نکته ای که باید در قیمت کانکس ویلایی دست دوم باید به آن توجه کرد . مسئله حمل
      این سازه ها است . باید مشخص شود که این سازه چقدر هزینه حمل دارد . در برخی از
      موارد کانکس ها را در فضایی اجرا کرده اند که خارج کردن سازه از محل بسیار بالا در می
      آید و همین گران بودن حمل و خروج سازه از محل اگر از حد عرف بالاتر باشد مبلغ بیشتر
      نیز باید از قیمت کل کانکس کاهش یابد . لازم به توضیح می دانم که در برخی از موارد
      که کانکس ها بصورت اجرا در محل ساخته می شوند . هزینه حمل و خروج این سازه ها
      بسیار بالا است . و نباید این سازه ها را از فروشنده آن خرید . زیرا در مجموع از خرید یک
      کانکس نو بیشتر می شود . این تجربه را من در خرید برخی از همکاران خود دیده ام .
      در مجموع قیمت کانکس ویلایی دست دوم را ما با این معیار محاسبه می کنیم . شاید
      برخی از همکاران ما معیار دیگری برای محاسبه خود دارند .

      پاسخ
  • با سلام . در بسیاری از مواقع وقتی صحبت از قیمت کانکس ویلایی دست دوم به میان
    می آید بسیاری از فروشندگان قیمت سازه هایی که از لحاظ کیفی در سطح پائینی
    قرار دارند را به مشتریان معرفی می کنند . و فقط می خواهند مشتریان را به محل
    فروش خود بکشانند . ولی بعد از حضور مشتری قیمت سازه های خود را که اعلام
    می کنند تفاوت بسیار زیادی با آنچه گفته اند بوجود می آید . چرا این موضوع در صنف
    شما قابل حل نیست .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای بهاری .
      در رابطه با موضوعی که مطرح کردید . باید خدمت شما عرض کنم که این موضوع که
      شما فرمایش کردید . در ایران بسیار باب شده است و خریداران را با قیمت کمتر به
      نمایشگاه ها می کشانند و اجناسی که به آن ها نشان می دهند همانی نیست که
      تلفنی به خریداران معرفی کرده اند . این موضوع نیز در قیمت کانکس ویلایی دست دوم
      نیز به کرار مشاهده شده است . از این رو باید خریداران دقت کنند که خرید خود را با توجه
      به قیمت های مختلفی که وجود دارد انجام دهند و قبل از خرید از قیمت ها آگاهی داشته
      باشند تا دچار ضرر و زیان نشوند . در خرید کانکسهای ویلایی دست دوم باید به مواردی
      توجه کرد از این موارد می توانیم به سلامت سازه ، سلامت امکانات رفاهی ، سلامت
      درب و پنجره ها و سلامت سیستم تاسیسات است . البته نباید به سلامت دیوار پوش
      ها ، کف سازه و نمای بیرونی توجه زیادی نمود .
      در هر صورت قیمت کانکس ویلایی دست دوم براساس یک سری موارد به دست آید
      که بهتر است از کارشناسان مطلع جویای این موارد باشید .

      پاسخ
  • در بسیاری از موارد که کانکس های ویلایی را مشتریان تحویل می گیرند کیفیت آنان
    برای اسکان افراد مناسب نیست . و این سازه ها با طول عمر کمتر بوده و از این رو
    برخی از خریداران متضرر شده و دچار ضرر و زیان خواهند شد پینشهاد شما برای
    اینکه این سازه ها به این مشکل برخورد نکنند چیست .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای شمسایی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که ساخت کانکس ویلایی با سه درجه کیفی
      ممتاز ، درجه یک و معمولی امکان پذیر است . این درجه های کیفی می توانند عمر
      سازه را مشخص کنند . از این رو نیاز است که شما سازه ای را سفارش دهید که
      با نیاز های شما برابری کرده و از این لحاظ شما به مشکلی برخورد نکنید .
      کانکس های ممتاز ویلایی دارای قیمت زیادی بوده و تمامی امکانات رفاهی مورد
      نیاز را دارا می باشد و زیبایی داخلی و خارجی این سازه ها در سطح بالایی قرار دارد
      و از لحاظ عایقی نیز در سطح بسیار بالایی بوده که بسیار ارزنده است ولی باید توجه
      کرد به علت دارا بودن قیمت بالا مشتریان این سازه ها کمتر هستند .
      در رابطه با کانکس های ویلایی درجه یک باید عرض کنم که این سازه ها از لحاظ کیفی
      در سطح کانکس های ممتاز نبوده ولی تمامی امکاناتی که در کانکسهای ممتاز وجود
      دارد در این سازه ها نیز قابل اجرا است . زیبایی داخلی و خارجی این سازه ها نیز
      در سطح خوبی قرار دارد و از لحاظ عایقی نیز مناسب است . مهمترین حسن این
      سازه ها با این درجه کیفی که بسیار برای اسکان مناسب است قیمت مناسب این
      سازه ها نسبت به کانکس های ممتاز بسیار کمتر است .
      کانکس های معمولی که از تمامی این سازه ها از لحاظ کیفی در سطح پائین تری
      قرار دارد نیز از تولیداتی است که مشتریان زیادی را به خود اختصاص داده است . از
      این رو تمامی این سازه ها را برای کاهش هزینه های تولید بدون امکانات رفاهی طراحی
      و اجرا می کنند ولی اگر مشتری بخواهد هر کدام از این امکانات برای این سازه ها قابل
      اجراست از این رو باید به این موضوع توجه نمود . این سازه ها از لحاظ زیبایی داخلی و
      خارجی در سطح کانکس های ممتاز و یا درجه یک نیستند ولی زیبایی خاص خود را
      دارند . ارزان سازی در این سازه ها نباید منجر به کاهش کیفیت شود از این رو باید به
      این مسئله نیز توجه کرد .

      پاسخ
  • برای عایق کردن بدنه کانکس های ویلایی در مقابل تبادل انرژی حرارتی بهترین عایق
    که از لحاظ هزینه ای نیز در سطح مناسبی باشد بنظر شما کدام عایق می باشد .
    من می خواهم این عایق کاملاً کاربردی بوده و توانایی خوبی در مقابل سرما و گرما
    داشته باشد ممنون می شوم راهنمایی کنید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای فدایی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که در صنعت خانه های پیش ساخته عایق های
      زیادی وجود دارند و از این عایق ها در بسیاری از موارد می توانیم در این سازه ها استفاده
      کنیم . ولی برخی از عایق ها از کیفیت خوبی برخوردار نیستند و هزینه زیادی را برای این
      سازه ها بوجود می آورند . ولی باید توجه کرد که برخی از این عایق ها از قیمت بالایی
      برخوردار بوده و به همین جهت کمتر مورد استقبال قرار می گیرند . از نظر من بهترین
      عایق که می توانیم در کانکس بکار ببریم می توانیم به عایق پلی اورتان که در ساندویچ
      پانل ها بکار می رود اشاره کرد . ولی این عایق از هزینه بالایی برخوردار می باشد و
      از این جهت افراد کمتری به سوی استفاده از این عایق ها می آیند .
      از نظر من عایقی که از قیمت مناسب و کیفیت خوب برخوردار می باشد می توان عایق
      ترکیبی از پلاستوفوم و پشم سنگ باشد . این عایق ها باید بصورت مکمل بکار بروند
      عایق پلی استایرن ( پلاستوفوم ) از قیمت پائین برخوردار بوده و از لحاظ عایقی نیز
      در سطح پائینی قرار دارد ولی اگر با عایق پشم سنگ بکار برود از لحاظ عایقی بسیار
      مناسب بوده و از کیفیت خوبی نیز برخوردار خواهد بود . البته امروزه از عایق های
      وکیوم شده پشم سنگ به جای عایق پلی استایرن می توانیم استفاده کنیم که این
      کار می تواند بسیار موثر تر عمل کرده ولی هزینه عایقی را قدری بالاتر می برد .

      پاسخ
  • کانکس دست دوم با کیفیت بالا را برای خرید چگونه می توانیم قیمت گذاری کرده و مورد
    خرید و فروش قرار دهیم تا بشود از این طریق سودی عاید ما شود . سوال دیگر من
    نحوه قیمت گذاری بر روی امکانات داخل این سازه ها است این کار چگونه انجام
    خواهد شد ؟

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای مشرقی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که قیمت کانکس ویلایی دست دوم می تواند به
      بسیاری از عوامل بستگی داشته باشد . ولی در کل دو عامل در قیمت گذاری کانکس
      تاثیر گذار بوده که عبارتند از قیمت همان کانکس بصورت کارنکرده و عامل دوم نیز مربوط
      به مقدار سلامتی سازه می باشد . این دو عامل می توانند برای شما در ابتدای کار
      از اهمیت برخوردار باشد . در صورتی که قیمت کانکس کارنکرده را بتوانید در همان محل
      ارزیابی کنید و این سازه نیز از لحاظ کیفی مشکلی نداشته باشد شما با احتساب هزینه
      حمل می توانید این سازه را 40 درصد کمتر از قیمت کارنکرده خریداری کنید . این کار برای
      شما می تواند راحت ترین مورد باشد . و لازم به توضیح است که این مورد براساس فروش
      20 درصد ارزان تر و سود 20 درصد معامله شما محاسبه می شود .
      در رابطه با کانکس هایی که از لحاظ سلامت در سطح مناسبی نیستند نیاز است که
      توضیح دهم که این سازه ها را باید براساس همین معیار به همراه تعمیر و بازسازی
      سازه محاسبه نمود . و در واقع به مورد قبلی باید هزینه تعمیر را اضافه نمود .
      در رابطه با محاسبه امکانات رفاهی نیز باید خدمت شما عرض کنم که این سازه ها را
      براساس همان معیارهای بالا در نظر می گیرند . ولی باید خدمت شما عرض کنم که
      باید در هنگام خرید کانکس دست دوم دقت شود که امکانات رفاهی از سلامت برخوردار
      باشند . زیرا هزینه تعمیر و نگهداری این امکانات رفاهی بالا بوده و این هزینه می تواند
      شما را در برآوردهای سود دچار مشکل نماید . از این رو باید دقت شود که امکانات رفاهی
      که شامل سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه و در برخی از مواقع اتاق بندی نیز
      می شود از سلامت بالایی برخوردار باشد تا شما را با مشکل مواجه نکند .

      پاسخ
  • صوفی نژاد
    آذر 29, 1398 7:00 ق.ظ

    در چند سال گذشته کانکس دست دوم طرفداران بسیاری برای خرید به دست آورده اند
    و این سازه ها براحتی خرید و فروش میشوند . میخواستم بدانم که برای خرید و فروش
    این سازه ها باید چقدر سرمایه داشته باشیم تا بتوانیم وارد این حرفه شده و سود خوبی
    هم ببریم . من تازه کار هستم و اطلاعات کمی در این رابطه دارم و نیاز به راهنمایی شما
    دارم ممنون میشوم راهنمایی کنید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای صوفی نژاد .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که خرید و فروش کانکس دست دوم به خصوص
      سازه های ویلایی قبل از سرمایه نیازمند داشتن یک تجربه خوب می باشد . اگر من
      بخواهم به کسانی که وارد این حرفه شوند مشاوره بدهم از این عریزان می خواهم که
      یک مدت 6 ماهه در یکی از کارگاههای تولید کانکس مشغول شود و با روند ساخت کانکس
      از نزدیک آشنا شده و لوازم مختلف بکار رفته در ساخت کانکس را از نزدیک دیده و براساس
      روند ساخت تجربه کافی ساخت را به دست بیاورید . این کار می تواند کمک فراوانی
      برای شما در این حرفه باشد .
      ولی اگر به هر دلیلی نمی توانید در کارگاهی مشغول به کار شوید و می خواهید بسرعت
      جدب این بازار شوید پیشنهاد می کنم که از کانکس دست دوم کارگری کار خود را آغاز
      کنید . زیرا از نظر من کانکس کارگری مادر تمامی سازه های پیش ساخته می باشد .
      و شما می توانید از این روش وارد کار خرید و فروش کانکس دست دوم شوید .
      در رابطه با کانکس دست دوم ویلایی باید عرض کنم که این سازه ها با کانکس های
      دست دوم قدری متفاوت است و این موضوع بیشتر مربوط به تنوع در لوازم مصرفی در
      ساخت این سازه ها و امکانات رفاهی بکار رفته در ساخت این سازه ها می شود . از
      این رو شما در هنگام خرید باید به تمامی موارد توجه داشته باشید .
      از دیگر مواردی که شما را در امر خرید و فروش کانکس موفق خواهد کرد . فضایی برای
      نگهداری این سازه ها و تعمیر و بازسازی آن ها و فروش مجدد این سازه ها می باشد
      این کار می تواند به شما کمک فراوانی بنماید . از این رو شما باید به این مسئله توجه
      کافی داشته باشید .
      از لحاظ سرمایه شما برای خرید کانکس به کمتر از یکصد میلیون تومان پول نیاز دارید و
      برای محلی برای نگهداری و تعمیر نیز باید هزینه ای بابت اجاره و یا خرید این محل پرداخت
      کنید و احتمالاً به یک نگهبان به صورت حقوق ماهیانه و یک تعمیرکار بصورت حقوق دست
      مزدی نیازمند خواهید بود . از این رو شما برای اینکه دارای کسب و کار پر سودی باشید
      باید به تمامی این موارد توجه کرده و تمامی هزینه کرد خود را یاداشت نموده و بدانید
      کدام کار را چقدر خریده اید و چقدر هزینه تعمیر برده و هزینه کارگاه را نیز بر روی هر کدام
      از کارها کشیده و مقدار سود شما بدست می آید .

      پاسخ
  • با سلام . اگر من بخواهم یک کانکس دست دوم را خریداری نمایم باید به چه قسمتهایی
    از کانکس بیشترین دقت را داشته باشم تا سازه خریداری شده توسط من از لحاظ کیفی
    در سطح مناسبی قرار داشته و این سازه بتواند برای من مفید بوده و هزینه تعمیراتی
    نداشته باشد .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای مجمدی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که خرید کانکس دست دوم نیاز به داشتن اطلاعاتی
      می باشد . این اطلاعات را می توانید از فروشندگان کانکس به دست بیاورید و بهترین
      روش برای کسانی که در این زمینه دارای تجربه نیستند استفاده از عکس برداری از
      سازه مورد نظر و استعلام قیمت کانکس ویلایی دست دوم از سازندگان سازه است
      . این کار می تواند بهترین روش برای شما باشد .
      ولی برخی از موارد را شما باید شخصاً مورد توجه قرار دهید تا سازه ای که خریداری
      می کنید از لحاظ کیفی در سطح مناسبی باشد . اگر شما بخواهید تعمیرات این سازه
      ها را شخصاً به عهده بگیرید باید هزینه زیادی در این زمینه انجام دهید و ممکن است
      این کار برای شما گران تمام شود . بهترین روش انتخاب یک کانکس سالم و بدون هزینه
      باشد .
      مهمترین قسمتی که شما باید به آن توچه کنید و باید از سلامت برخوردار باشد کف
      سازه می باشد . بیشتر کانکس های دست دوم از ناحیه کف دچار اشکال هستند
      و بهتر است شما کف سازه را با گام نهادن در داخل سازه مورد آزمایش قرار دهید
      که کف از لحاظ کیفی دارای سلامت باشد . زیرا بیشتر کانکس ها از کف سازی با
      تخته بهره مند هستند و این کف سازی در اثر استفاده زیاد دچار مشکل خواهد شد .
      از دیگر موارد سلامت درب و پنجره ها است . البته درب و پنجره ها بعد از چند سال
      نیاز به ریگلاژ داشته و اگر با ریگلاژ مشکل حل می شود نیازی نیست برای این سازه
      هزینه اضافی انجام دهید ولی در کل توجه به این موضوع مهم است .
      توجه به نمای داخلی و خارجی سازه هم از دیگر موارد است و این مورد براحتی مورد
      بررسی قرار خواهد گرفت ولی توجه به بام سازه از اهمیت زیادی برخوردار بوده و بهتر
      است شما به این موضوع توجه داشته باشید که سقف سازه باید از سلام کافی برخوردار
      باشد .
      یکی از موارد دیگر که باید مورد توجه واقع شود سلامت امکانات رفاهی می باشد و اگر
      سازه ای نیاز به تعمیر رفاهی داشته باشد هزینه شما بشدت افزایش می یابد .

      پاسخ
  • حسنی پور
    دی 10, 1398 2:12 ب.ظ

    برای بازسازی یک کانکس دست دوم بنظر شما باید به کدام قسمت توجه بیشتری شود
    تا سازه از کیفیت بالاتری برخوردار باشد . لطفا پاسخ دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای حسنی پور .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که در هنگام خرید کانکس های دست دوم باید به
      کف این سازه ها دقت زیادی نمود تا این سازه ها از ناحیه کف دچار اشکال نباشند در
      بیشتر مواقع این سازه ها از ناحیه کف دچار اشکال می شوند و سبب می شوند که
      سازه نیاز به تعمیر و بازسازی داشته باشد . در صورتی که شما بخواهید کف یک سازه
      را تعمیر و بازسازی کنید هزینه زیادی متوجه شما خواهد بود و این مسئله گاهی اوقات
      سبب می شود که خرید یک کانکس دست دوم با قیمت پیشنهادی از سوی فروشنده
      بصرفه نباشد .
      اگر شما بخواهید به عنوان کسی که در زمینه ساخت کانکس دارای تجربه نیستید اقدام
      به تعمیر و بازسازی سازه کنید هزینه بیشتری نسبت به شخصی که در این زمینه فعال
      است پرداخت خواهید کرد و بهتر است به این موضوع توجه کافی داشته باشید .
      از نکات دیگری که در هنگام خرید باید به آن توجه داشته باشید . سالم بودن امکانات رفاهی
      است . زیرا در صورت تعمیر امکانات رفاهی شما باید هزینه زیادی برای تعمیر پرداخت کنید .
      از دیگر موارد می توانیم به سالم بودن درب و پنجره سازه اشاره کنیم . هر چند که بسیاری
      از این سازه ها بعد از مدتی نیاز به ریگلاژ درب و پنجره دارند و شما باید به این موضوع
      توجه داشته باشید .
      از دیگر موارد سالم بودن نمای بیرونی و نمای داخلی سازه است . من به این دلیل این
      موضوع را در انتها خدمت شما عرض کردم که بیشتر مشتریان به این موضوع توجه
      زیادی می کنند و از دیگر موارد غافل می باشند . در صورتی که برخی از موارد که
      نیاز به توجه دارند از دید افراد مخفی است .

      پاسخ
  • قیمت کانکس دست دوم با کفسازی سرامیک و بدنه سایدینگ فلزی چقدر است . و اگر
    بخواهم در این سازه از سرویس بهداشتی استفاده کنم باید چچقدر هزینه انجام دهم .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای شکیبا .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که قیمت کانکس ویلایی دست دوم توافقی بوده
      و در بیشتر مواقع شما با فروشنده قیمتی را توافق نموده و خرید می نمائید . ولی برای
      کسانی که در زمینه تولید کانکس فعال هستند این کار بصورت قیمت تمام شده سازه
      و کسر 40 درصد از آن انجام خواهد شد . و دلیل آن نیز سود فروش مجدد ، حمل سازه
      از محل خرید تا نمایشگاه و فروش سازه با 20 درصد کمتر از قیمت نو آن محاسبه خواهد
      شد .
      برای کسانی که با قیمت گذاری کانکس دست دوم آشنائیت ندارند بهترین روش اعلام
      لوازم مصرفی در ساخت کانکس و قیمت گذاری توسط افراد آشنا به این کار می باشد
      این کار را می توانیم راحت ترین روش قیمت گذاری برای افراد در نظر گرفت
      در رابطه با کانکس با کف سرامیک و سایدینگ فلزی هم این موارد صدق می کند .
      در رابطه با اجرای سرویس بهداشتی در کانکس دست دوم باید عرض کنم که شما
      بهتر است به دنبال سازه ای باشید که از همان ابتدا در آن سرویس بهداشتی اجرا
      شده و در غیر اینصورت شما باید هزینه زیادی را برای نصب این امکان در کانکس
      انجام دهید . و ممکن است این کار در کانکس کارکرده مقرون به صرفه نباشد .
      زیرا هزینه اجرای این کار برای شما گرانتر از خرید یک کانکس سرویس بهداشتی
      برای شما تمام خواهد شد . و از سازه شما نیز یک فضا را کم خواهد نمود .

      پاسخ
  • برای تعمیر کف کانکس دست دوم باید چه مواردی را مورد بررسی قرار دهیم و کدام
    نوع کف را برای طول عمر بیشتر کانکس انتخاب کنیم .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای شوکتی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که اگر کانکس به درستی کفسازی نشود می
      تواند بسرعت از این ناحیه دچار فرسایش شوند و بیشترین فرسایش سازه نیز در این
      قسمت اتفاق می افتد و بهتر است در هنگام خرید کانکس به کفسازی سازه توجه
      جدی داشته باشیم و از تخته هایی برای کفسازی استفاده شود که سبب افزایش
      طول عمر سازه شود نه سبب کاهش طول عمر آن .
      از نظر گروه صنعتی معین کانتین نباید در کانکس از تخته های نئوپان استفاده کنیم این
      نوع از تخته دارای طول عمر بالایی نیست و میتواند بسرعت دچار فرسودگی شود و این
      نوع تخته در اثر رطوبت شدید و آب بسرعت از کیفیت اولیه خود خواهد افتاد و خریداران
      را دچار مشکل میکند . نوع دیگری از کفسازی که با استفاده از تخته های ام دی اف
      انجام میشود از کیفیت بیشتری برخوردار است ولی ممکن است در صورت استفاده به
      صورت ممتد عمر سازه را به پنج سال برساند . از نظر گروه صنعتی معین کانتین بهترین
      کفسازی در سازه های قابل جابجایی با تخته های ضد آب چند لایه انجام میشود و
      این نوع از تخته نسبت به فشار و ضربه بسیار مقاوم بوده و از کیفیت و کارایی بالاتری
      برخوردار است و ما نیز این نوع از تخته را به خریداران توصیه میکنیم ولی به دلیل وارداتی
      بودن این تخته ها هزینه خرید آن ها بالا بوده و ممکن است خریداران را با مشکل هزینه
      بالا مواجه کند .
      برای سازه هایی که نیاز به جابجایی ندارند و یا هر چند سال یکبار جابجا میشوند بهترین
      نوع کفسازی با سرامیک انجام میشود . این نوع از کفسازی از هزینه اجرای بالاتری
      برخوردار بوده و قسمتهایی از هزینه به استحکام سازی شاسی و کف ساز مربوط شده
      و هزینه اجرای سرامیک زیاد بالا نیست ولی اگر بخواهیم اصولی این کار را انجام دهیم
      نیاز است که ابتدا شاسی سازه بصورت دور کلاف بوده و این شاسی به طور کامل با
      تیرآهن های اضافی مورد تقویت قرار گیرد و سپس کف این سازه را باید با پروفیل ریزی
      مناسب تقویت نمود و در مرحله بعد باید برای تقویت بیشتر از ورق گالوانیزه به صورت
      عرشه فلزی کف سازه را تقویت و کف سازه را برای بتون ریزی آماده کنیم .
      بهترین بتون برای کفسازی استفاده از بتون سبک بوده و این بتون میتواند کمک زیادی
      را به ما انجام دهد و از این رو میتوانیم از این بتون برای کفسازی بهتر استفاده کنیم .

      پاسخ
  • با سلام .
    برای قیمت گذاری بر روی کانکس مسکونی با امکانات رفاهی بهتر است به چه روشی عمل کنیم . ممنون میشوم در این رابطه توضیحاتی ارائه دهیم .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای یعقوبی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که برای قیمت گذاری کانکس ویلایی و کانکس مسکونی با روش های مختلفی قابل انجام است . ولی برای کسانی که در این رابطه سر رشته ای ندارند میتواند بسیار سخت باشد . برای اینکه بتوانید یک سازه را قیمت گذاری کنیم نیاز است به ساخت کانکس ویلایی اشراف داشته باشیم و لوازم بکار رفته در ساخت این سازه ها را بشناسیم و در مرحله بعد باید قیمت تمامی لوازم ساخت را نیز به طور کامل اطلاع داشته باشیم و از قیمت اجرت ساخت و حمل لوازم نیز مطلع بوده تا بتوانیم قیمت کانکس ویلایی و یا مسکونی را به دست بیاوریم . در غیر اینصورت اگر در این زمینه اطلاعاتی نداشته باشیم نمیتوانیم قیمت نهایی سازه را به دست بیاوریم .
      البته راه های مختلفی برای به دست آوردن قیمت این سازه ها وجود دارد ولی بهترین و راحت ترین راه برای کسانی که میخواهند قیمت یک سازه را داشته باشند نمونه کار را عکس گرفته و این عکس ها دارای جزئیات بوده و با توجه به این جزئیات میتوانید با مراجعه به یک سازنده کانکس قیمت نهایی سازه را برای شما مشخص کند . این روش بهترین و راحت ترین روش به دست آوردن قیمت یک سازه میباشد و بهتر است ار این روش قیمت گذاری استفاده کنید .

      پاسخ
  • چرا خریدار کانکس دست دوم نسبت به کانکس آکبند بیشتر است و افراد بیشتری برای خرید کانکس دست دوم اقدام میکنند ؟

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای کیانی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که برخی از مشتریان به دلایلی خرید کانکس دست دوم را مقرون به صرفه میدانند . از مهمترین و اساسی ترین دلیلی که مشتریان به سمت کانکس دست دوم گرایش پیدا میکنند میتوانیم به ارزان بودن کانکس دست دوم نسبت به کانکس نو دانست و به همین منظور برخی از مشتریان به سمت این سازه ها گرایش پیدا کرده اند .
      در هنگام خرید کانکس دست دوم باید به موارد زیادی توجه کنیم از این موارد میتوانیم به توجه به کف این سازه ها اشاره کنید . در صورتی که کف کانکس صدمه دیده باشد شما باید هزینه زیادی پرداخت کنید . و در کنار تعمیر کف باید کفپوش این سازه ها را نیز عوض کنید این کار میتواند برای شما هزینه زیادی را بوجود بیاورد .
      لازم به تذکر است که بیشتر سازه های دست دوم از ناحیه کف دچرا مشکل میشوند و این مشکل میتواند برای خریدار دردسر آفرین باشد .
      از موارد دیگری که نیاز است به آن توجه کافی شود نمای بیرونی کانکس و نمای داخلی آن است و نیاز است که خریداران به این دو مورد هم توجه کافی داشته باشیم و اگر نمای بیرونی و نمای داخلی کانکس از سلامت خوبی برخوردار باشند میتوانند زیبایی بیشتری برای این سازه ها به همراه داشته باشند .
      از دیگر موارد میتوانیم به سلامت امکانات رفاهی اشاره کنیم و اگر این امکانات رفاهی از سلامت برخوردار نباشند نیاز است که برای تعمیر و بازسازی آن نیز هزینه ای پرداخت کنید و ممکن است این هزینه برای خریداران بسیار بالا تمام شود .
      کانکس سازان به دلیل اینکه نیروی انسانی ماهر در اختیار دارند میتوانند با قیمت کمتر تعمیرات خود را انجام دهند ولی برای افرادی که این نیروی انسانی را ندارند بسیار هزینه بردار تر خواهد بود .

      پاسخ
  • چرا خرید و فروش کانکس دست دوم 6 متری نسبت به سایر سازه ها بیشتر است و این موضوع به چه دلیل است ؟

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای ربانی .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که تولید کانکس 6 متری بسیار زیاد است و این تولید به علت تقاضای بالای خرید این سازه ها میباشد و با توجه به این تقاضای بالای در برخی از شرکت ها مانند گروه صنعتی معین کانتین اقدام به اجرای خط تولید در این مورد گرفته شده است و با توجه به تولید بالا براحتی میتوانیم این سازه ها را با کیفیت بالا و سرعت زیاد تولید کرده و در اختیار خریداران قرار داد . البته بیشترین کانکس تولید شده در این مورد مربوط به کانکس کارگری است که در شرکت های راهسازی و ساختمانی بیشترین کاربرد را دارد . البته با توجه به بالا رفتن قیمت این سازه ها در این چند سال اخیر برخی از افراد از این سازه ها برای اسکان در باغ نیز مورد استفاده قرار میگیرد .
      با توجه به توضیحات بالا که خدمت شما عرض کردم دست دوم و کارکرده این سازه ها نیز زیاد بوده و به همین علت این سازه ها بیشتر از سایر سازه ها در دسترس است و به همین علت خرید و فروش آن ها نسبت به سایر سازه ها بیشتر انجام میشود .
      شرکت معین کانتین در این چند سال اخیر با توجه به تعویض کانکس نو با کانکس کارکرده تولید شده توسط خود توانسته است حجم زیادی از سازه های دست دوم خود را در اختیار داشته باشد و مشتریان میتوانند برای خرید این سازه ها با گروه مشاوران تماس برقرار کنند .

      پاسخ
  • کانکس دست دوم با توجه به هزینه تعمیرات امکانات رفاهی آیا ارزش خریدن دارند ؟ لطفا در این رابطه توضیح دهید .

    پاسخ
    • با سلام خدمت آقای خانزاده .
      در رابطه با سوال شما باید عرض کنم که کانکس دست دوم برای خریداران بسیار جذاب میباشد و این سازه ها با توجه به اینکه از قیمت کمتری برخوردارند نسبت به سازه های کار نکرده جذابتر بنظر میرسند ولی قبل از خرید این سازه ها باید توجه کنید که سازه ای که خریداری میکنید از لحاظ کیفی در چه سطحی هستند و این سازه ها آیا برای استفاده مجدد مناسب میباشند . در برخی از مواقع ارزان بودن این سازه ها سبب میشود که خریداران پس از خرید این سازه ها متضرر شوند .
      برای کسانی که در زمینه خرید و فروش کانکس فعالیت میکنند ممکن است بسیاری از این سازه ها از لحاظ قیمت بسیار مناسب تر باشد و دلیل آن نیز داشتن نیروی فنی مناسب برای تعمیر این سازه ها است و با توجه به اینکه در این زمینه هزینه کمتری انجام میدهند از سود بیشتری هم برخوردار خواهند بود ولی اگر همین سازه را شخص دیگری بخواهد تعمیر کند باید هزینه بالاتری را متقبل شود و این موضوع میتواند برای خریدار بسیار گرانتر تمام شود و بهتر است به این موضوع توجه جدی داشته باشید .
      در رابطه با تعمیر امکانات رفاهی نیز باید خدمت شما عرض کنم که تعمیر امکانات رفاهی بسیار هزینه بر است و در برخی از موارد میتواند هزینه خرید سازه دست دوم را گرانتر از سازه ای کارنکرده با همان کیفیت و ابعاد بنماید و بهتر است قبل از خرید این دست از سازه ها از فردی که به این موضوع آگاه است بهره ببرید .

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

1 × چهار =

فهرست